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Mudar para um novo apartamento ou casa pode ser estressante. Entre depósitos, aluguéis e conexões de utilidades, há muito o que fazer. Se a mudança revela algumas surpresas que você não notou durante a turnê - ou se as condições em sua casa mudaram desde que você se mudou e já não é habitável - você pode quebrar o contrato depois de seguir certos regulamentos. A maioria dos estados tem padrões mínimos para moradia de aluguel. Pesquise os padrões de habitação em sua área para provar que sua propriedade é inabitável.
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Tire fotografias das condições que tornam o seu apartamento inabitável. Condições razoáveis para quebrar uma locação incluem: mofo tóxico, dano por inundação, dano por fogo ou buracos no teto ou no chão.
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Contacte o seu senhorio e peça uma reunião. Traga as fotografias e pergunte o que ela pretende fazer para resolver a situação. Dependendo do estado, ela pode ter tempo para corrigir os problemas. Se ela não agir, explique que pretende quebrar o seu contrato porque a propriedade não é adequada para habitação humana.
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Permita que um terceiro - a pessoa depende do código de propriedade do seu estado - inspecione o aluguel e determine se ele é habitável. Isso só é necessário se o proprietário do imóvel contestar a condição da propriedade. Se a propriedade for considerada inabitável, o proprietário deve seguir o código de propriedade do estado - que é específico para cada estado - e deixá-lo sair do seu contrato. Geralmente, você pode encontrar uma cópia do código de propriedade do estado online.
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Entre em contato com a autoridade local de moradia e peça uma reunião se o senhorio se recusar a deixá-lo sair do contrato e as condições ainda parecerem inabitáveis para você. Traga fotos da propriedade e uma cópia do seu contrato para a reunião. Solicite a orientação da agência para sair do contrato.
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Você pode reduzir seu pagamento de aluguel até que as condições severas de moradia sejam corrigidas.