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O Departamento de Assuntos de Veteranos administra um programa nacional de empréstimos para fornecer assistência na compra de uma casa para aqueles que serviram nas forças armadas. A Administração de Veteranos garante hipotecas residenciais qualificadas contra inadimplência de até US $ 417.000 por veterano, que pode comprar casas sem adiantamento e, geralmente, sem juros de hipoteca primária. Os funcionários civis geralmente não são elegíveis para este programa, embora o governo possa fazer exceções.
Critério
Para se qualificar para um empréstimo hipotecario VA, você deve ser um veterano que tenha cumprido um mínimo de 24 meses de serviço ativo contínuo e que tenha sido dispensado ou dispensado de forma honrosa em condições honrosas. Você também pode se qualificar se tiver menos tempo, mas tiver recebido alta médica por uma deficiência relacionada ao serviço. Os reservistas e guardas devem ter servido pelo menos seis anos na reserva selecionada, ou ter servido pelo menos 90 dias de serviço ativo em apoio a uma operação em tempo de guerra ou operação de contingência.
Empregados civis
Você não pode qualificar para um empréstimo hipotecario VA apenas com base em ser um funcionário civil do Departamento de Defesa. Isto é verdade mesmo se você fosse postado em uma zona de combate em sua capacidade como tal funcionário civil. No entanto, se você estiver qualificado para um empréstimo hipotecario VA, seu status como funcionário federal não o desqualificará.
Viúvas e Viúvos de Veteranos
Certas cônjuges não casadas de veteranos que morreram enquanto estavam em serviço, ou de uma doença ou lesão relacionada ao serviço, ou cônjuges de veteranos que estão desaparecidos em ação ou prisioneiros de guerra, também podem se qualificar para o programa de empréstimos residenciais. Além disso, os cônjuges sobreviventes que se casarem depois dos 57 anos, desde que se casem depois de 16 de dezembro de 2003, também podem se qualificar para o benefício de empréstimo em domicílio VA.
Exceções
Embora não haja subsídio geral para funcionários civis federais se qualificarem para empréstimos imobiliários VA, o governo federal pode conceder elegibilidade para membros de certos grupos, como cadetes ou membros da marinha de serviço, membros da marinha mercante que serviu durante a Segunda Guerra Mundial, e oficiais de o Serviço de Saúde Pública e a Administração Nacional Oceânica e Atmosférica.