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Muitas pessoas aprendem sobre programas onde seu banco oferece quinzenalmente, em vez de pagamentos mensais para a hipoteca ou outros empréstimos. Esta opção muitas vezes parece atraente porque economiza o dinheiro do mutuário e paga o empréstimo mais cedo. Entender como calcular os pagamentos e como funciona pode ser simples.
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Use uma calculadora quinzenal online (consulte Recursos) ou faça você mesmo. O valor para pagamentos quinzenais é exatamente a metade do pagamento mensal atual ou o pagamento mensal se você ainda não tiver um empréstimo.
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Pague a cada duas semanas. Você pode fazer isso sozinho ou configurar um programa com seu banco. A razão pela qual isso faz diferença é porque há 52 semanas em um ano e apenas 12 meses. Mesmo que os pagamentos quinzenais sejam cortados pela metade, você está pagando metade do valor 26 vezes, em vez do valor total 12 vezes. Isso equivale a um pagamento mensal extra a cada ano.
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Calcule suas economias. Porque você está pagando mais um ano, você vai pagar o seu empréstimo mais cedo. Se não houvesse nenhum interesse envolvido, você simplesmente pagaria sua hipoteca ou qualquer empréstimo mais cedo, subtraindo um mês para cada dois pagamentos extras quinzenais a cada ano. Juros compostos, no entanto, aumentarão o valor da poupança, porque você estará pagando mais capital mais cedo, então haverá menos juros. Para fazer os cálculos à mão é difícil, então use uma calculadora on-line (consulte Recursos) para ver quanto você economizará.