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O Internal Revenue Service (Serviço da Receita Federal) permite que os contribuintes contabilizem várias despesas que incorrem como deduções de impostos, usando-as para reduzir suas cargas de imposto de renda. No entanto, embora você possa reivindicar deduções para algumas despesas imediatamente após elas ocorrerem, você deve deduzir gradualmente as despesas relacionadas a despesas de capital à medida que elas perdem valor de ano para ano. Esse modelo de depreciação se aplica a investimentos em melhorias na paisagem. Você pode reduzir sua carga tributária subtraindo uma parte do custo de tais investimentos a cada ano durante vários anos.
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Calcule os custos totais de melhorias que você fez em sua terra. Use recibos e faturas como base para esses cálculos. Seus custos totais podem incluir custos para o trabalho feito em estradas, passarelas, sistemas de sprinklers, piscinas e luminárias. Também pode se aplicar a coisas como o plantio de árvores e a realocação do solo.
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Determine o valor de recuperação da melhoria. O valor de resgate seria o que você poderia obter se você fosse removê-lo de sua propriedade e tentar vendê-lo. Por exemplo, itens como luminárias podem ter valores de salvamento, enquanto calçadas podem não ter valor de salvamento.
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Determine a vida útil do item. A vida útil é a quantidade de anos que você pode usá-lo antes que seja necessário removê-lo ou substituí-lo devido a danos ou desgaste normal. Por exemplo, você pode projetar que a vida útil de uma calçada é de 20 anos.
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Subtraia o valor de recuperação de sua melhoria do custo total. Divida esse número pelo número de anos de vida útil da melhoria da terra.
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Relate o valor depreciado de sua melhoria do terreno em sua declaração de impostos todos os anos durante a vida útil.