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Um fator de anuidade é um valor financeiro que, quando multiplicado por um valor periódico, mostra o valor presente ou futuro desse valor. Fatores de anuidade são baseados no número de anos envolvidos e uma taxa percentual aplicável. Na maioria das vezes, o fator de anuidade é aplicado a um investimento onde há um pagamento anual ou retorno. Um exemplo seria uma conta poupança em que você coloca US $ 100 em cada mês. Tabelas de fator de anuidade são encontradas na parte de trás da maioria dos livros de finanças e on-line. Calculadoras financeiras também podem calcular fatores de anuidade.
Fatores de anuidade do valor presente
A fórmula para um fator de anuidade de valor presente desconta um valor de valor futuro ao seu valor no presente usando a taxa de juros aplicável e o número de anos que o investimento durará. Por exemplo, se lhe for prometido US $ 1.000 anuais nos próximos 10 anos, que você coloca em uma conta de poupança que paga juros de 1%, o valor atual seria US $ 1.000 multiplicado pelo fator de anuidade de 1% e 10 anos (US $ 1.000 * 9,47130).) = $ 9.471,30. Encontre o fator de anuidade de valor presente de 9.47130 usando uma tabela de fatores de anuidade e escolha o fator que reside na interseção de sua taxa de juros (1%) e número de períodos de investimento (10).
Fatores de anuidade de valor futuro
A fórmula para um fator de anuidade de valor futuro compõe a quantia usando a taxa aplicável e o número de anos que o investimento durará. Por exemplo, se você depositar US $ 5.000 anualmente nos próximos cinco anos em um fundo mútuo que pagou 7%, quanto você teria em cinco anos? Para calcular isso, usando uma tabela com futuros fatores de anuidade de valor, você multiplicaria US $ 5.000 pelo fator de anuidade de valor futuro na interseção de 7% e cinco anos: US $ 5.000 * 5.75074 = US $ 28.753,70.