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Se você está tentando decidir se quer instalar uma piscina em seu quintal, o valor potencial que poderia adicionar à casa pode ser atraente. No entanto, os benefícios nem sempre valem o custo da instalação. Como há muita incerteza em relação ao valor real que um pool acrescenta, as considerações financeiras só devem fazer parte do processo de tomada de decisão. O prazer que você e sua família vão sair da piscina pode valer a pena o investimento, mesmo se o dinheiro que você gasta exceder o valor agregado à sua casa.
Tipo de piscina
O tipo de construção é o fator mais significativo que afeta o valor de um pool. Piscinas acima do solo raramente agregam valor a uma casa, mas piscinas em terra geralmente fazem isso. De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, as piscinas internas adicionam uma média de 8% ao valor de uma casa, enquanto as piscinas acima do solo não agregam valor. Alguns contratos de vendas exigem até que o vendedor remova a piscina acima do solo antes que o comprador tome posse da casa.
Condição da piscina
A condição da superfície e do deck da piscina também afetará a quantidade de valor que será adicionada à sua casa. Você pode esperar o valor total somente se a piscina for bem mantida e construída com material de qualidade. Por exemplo, uma piscina com uma superfície de fibra de vidro ou gunite adicionará mais valor do que uma piscina com um revestimento de vinil que eventualmente necessitará de substituição. Você também pode ganhar algum benefício com as melhorias em torno da piscina, como uma cerca de segurança ou mobília do pátio.
Vizinhança
O valor de uma casa e suas melhorias também dependem das casas vizinhas. Se piscinas são comuns em sua vizinhança, os compradores podem esperar uma. Sua casa pode ser desvalorizada se for a única que não tem piscina. Por outro lado, os compradores podem preferir uma casa sem piscina se nenhuma das outras casas do bloco tiver uma. Em bairros com muitas crianças e animais de estimação, você pode ser obrigado a gastar dinheiro em uma cerca de segurança para evitar que alguém caia acidentalmente na piscina.
Clima
Obviamente, piscinas serão uma característica mais atraente em climas quentes do que em áreas onde é muito frio para nadar durante a maior parte do ano. Em regiões com verões longos e escaldantes, uma piscina é considerada padrão e menos compradores estarão interessados em sua casa se ela não tiver um. Nessas áreas, os custos de manutenção do pool são mais prováveis de serem vistos como um gasto necessário. Em climas frios, porém, pagar pela manutenção da piscina pode ser um incômodo quando você não pode usar a piscina durante a maior parte do ano. Ter uma piscina em uma dessas áreas pode realmente diminuir o valor da casa.