Como preços de itens de venda de imóveis

A precificação de itens de venda de imóveis requer apropriadamente uma combinação de pesquisa, decisões de julgamento e uma capacidade de separar sentimentos pessoais de valor sentimental da valoração real do produto. No caso de itens de venda de imóveis altamente especializados, uma consulta com um avaliador profissional licenciado pode ser um investimento que vale a pena.

Um sale.credit imobiliário: Lars Mollegaard Norretranders / iStock / Getty Images

Consultar sites de leilão

Pesquise as vendas de imóveis on-line e sites populares de leilão on-line para consumidores para saber mais sobre o valor de mercado atual de itens individuais. Assim, você terá uma ideia do que as pessoas estão dispostas a gastar no produto que você está vendendo. Preço seus itens de venda de imóveis um pouco maior do que seu preço de linha de fundo para lhe dar espaço para negociação.

Guias de Colecionador de Pesquisa

Consulte os guias de colecionador para ajudá-lo a definir preços para itens colecionáveis ​​exclusivos ou raros. Isso pode ser útil ao precificar itens especiais, como moedas, jóias, móveis antigos e porcelanas. Copie as informações para mercadorias high-end e faça-as no local na venda da propriedade para que os clientes reconheçam o valor do que você está oferecendo.

Contrate um avaliador

Consulte a Sociedade Americana de Avaliadores para um avaliador licenciado em sua área geográfica. Esses profissionais podem ajudá-lo a determinar os pontos de preço apropriados para mercadorias e podem ser boas fontes para potenciais compradores interessados ​​no que você está vendendo. Avaliadores podem cobrar por seus serviços pelo item ou coleção. Se você tiver produtos especiais, como uma coleção de arte, encontre um avaliador com experiência nessa área.

Seja realista

Pode ser desafiador estimar itens para uma venda de imóveis quando você tem uma conexão pessoal com o que está sendo vendido. Isso pode levá-lo a preços mais altos que têm valor sentimental, mas não muito valor monetário; Da mesma forma, pode ser fácil subestimar as coisas, como uma lâmpada antiga que sua avó sempre teve na sala de estar ou uma coleção de livros antigos acumulando poeira. Em caso de dúvida, consulte uma empresa de venda de imóveis para ajudá-lo a tomar decisões difíceis.

Preço Tudo

Marque cada item com um preço de etiqueta. Isso ajuda a evitar a troca de tags. Peças altamente caras devem ser mantidas dentro da faixa de visão da estação do caixa. Se você deseja que os clientes façam uma oferta sobre um item, declare isso claramente, e tenha em mente um valor final para fazer uma negociação eficiente.

Esteja aberto para negociação

Esteja disposto a negociar o preço. Uma estratégia é cobrar o preço total do adesivo no primeiro dia de uma venda de imóveis, gradualmente reduzindo os preços até o último dia da venda. Outra opção é agregar bens, oferecendo ao cliente uma oferta melhor para a compra de vários itens.