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O UCC é um acrônimo para um conjunto de regras chamado Código Comercial Universal. As regras da UCC, que todo estado adotou em parte ou na íntegra, trabalham para padronizar transações comerciais e comerciais nos Estados Unidos. O artigo 9 do código lida com transações seguras e, mais especificamente, com os registros do UCC.
Função e Propósito
Quando um consumidor ou uma empresa obtém um empréstimo usando bens pessoais ou empresariais, que não são bens imóveis como garantia, o credor concede uma garantia e estabelece o interesse legal na garantia mediante a apresentação de uma declaração de financiamento da UCC-1 junto do Gabinete do Secretário de Estado. o estado do mutuário. Isso dá ao credor direitos de prioridade máxima para reivindicar ou aproveitar a garantia se o tomador do empréstimo entrar inadimplente no empréstimo ou arquivar a falência.
Empréstimos que exigem depósitos do UCC incluem os bens de consumo, equipamentos comerciais, equipamentos e produtos agrícolas, utensílios como galpões de armazenamento e casas pré-fabricadas. Imobiliário, veículos motorizados, veículos todo-o-terreno e lanchas não estão sujeitos às regras de depósito da UCC.
Um depósito de UCC-1 permanece em vigor para cinco anos. Se o empréstimo ainda estiver ativo, o credor deve entrar com uma alteração na Declaração de Depósito UCC-3. pelo menos seis meses antes da data de expiração para continuar o arquivamento ou decorrer automaticamente. Quando o empréstimo é pago na íntegra, o credor apresenta uma emenda de declaração de depósito UCC-3 para rescindir a garantia e a garantia é então livre e clara.
Como funciona
Por exemplo, digamos que um emprestador lhe conceda um empréstimo para construir um depósito em sua propriedade. O credor, em seguida, apresenta uma declaração de financiamento UCC-1 com o secretário de estado listando você como o devedor eo armazenamento derramado como garantia. Se você decidir vender o galpão de armazenamento antes de pagar o empréstimo, um potencial comprador pode descobrir que há penhor do credor no galpão, pesquisando os registros do UCC. Da mesma forma, se você tentar usar o galpão como garantia para um novo empréstimo, o credor pode saber que o galpão tem um penhor anexado a ele, pesquisando os registros do UCC.