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Um instrumento de dívida é um contrato entre um credor, uma parte que empresta dinheiro e um tomador de empréstimo, um partido que toma dinheiro emprestado. O instrumento de dívida permite ao credor emprestar fundos ao mutuário, que promete reembolsar o empréstimo. Tipos comuns de instrumentos de dívida incluem hipotecas, empréstimos, obrigações, locações e notas.
Ligação
Um título, também chamado às vezes de título de renda fixa, é um tipo de instrumento de dívida que registra um empréstimo feito por um investidor a uma entidade corporativa ou governamental. O empréstimo deve ser pago de volta durante um período de tempo com uma taxa de juros fixa e muitas vezes é garantido para financiar projetos.
Empréstimo
Um empréstimo é um instrumento de dívida onde uma parte, o credor, dá a outra parte, o mutuário, dinheiro, bens, bens ou bens de materiais com base em uma promessa do mutuário de que o empréstimo será pago com juros e encargos financeiros. Os empréstimos podem ser uma linha de crédito em aberto com um limite, como com cartões de crédito, ou podem ser um empréstimo único e específico, como um empréstimo para comprar um carro. Para empréstimos maiores, os credores podem exigir que o empréstimo seja garantido por uma propriedade colateral.
Hipoteca
Uma hipoteca é um penhor ou empréstimo garantido em propriedade residencial. O empréstimo é garantido pela propriedade associada. Mais especificamente, se o mutuário não pagar, o credor pode tomar a propriedade para cumprir a dívida pendente.
De concessão
Uma locação é um acordo entre um proprietário de propriedade e um inquilino ou locatário. Uma locação é um tipo de instrumento de empréstimo porque assegura um pagamento de aluguel regular do locatário ao proprietário, criando assim uma dívida garantida de longo prazo.