O que é propriedade pessoal real e tangível?

Legalmente, a propriedade tangível é qualquer propriedade, real ou pessoal, que possa ser tocada. O imóvel é constituído por terrenos ou imóveis que não podem ser movidos ou estão anexados à propriedade, como edifícios, petróleo, gás e minerais e árvores. A propriedade pessoal é uma propriedade que pode ser movida, como máquinas, equipamentos e móveis. Embora petróleo, gás, minerais e árvores sejam tratados como propriedade real, uma vez extraídos, extraídos ou colhidos, tornam-se bens pessoais tangíveis.

Propriedade real, como uma casa, não pode ser movida de sua localização. Crédito: Jean-Nicolas Nault / iStock / Getty Images

Propriedade Tangível e Intangível

Nem toda propriedade é tangível. Por exemplo, propriedade intelectual, idéias e boa vontade, que é o valor de um negócio além dos seus ativos, são todas propriedade intangível que pode ser possuída, mas não tem substância física ou existência. O Internal Revenue Service ainda não cobra idéias ou pensamentos até que a propriedade intangível seja transportada, transferida ou vendida, quando então ela se torna tributável. Uma vez que uma ideia é patenteada ou protegida por direitos autorais, como em uma invenção ou livro, a idéia se torna tangível e, portanto, pode ser monetizada e a renda gerada pelas vendas é tributada.

Propriedade Real

A propriedade real, ou imobiliária, é uma propriedade tangível que é inamovível. Coisas como petróleo, gás, metais preciosos e madeira em pé fazem parte da terra. No entanto, se a madeira em pé for removida, ela se tornará propriedade pessoal tangível. Se você vender a madeira, a venda é tratada como um ganho de capital e não uma receita ordinária. Além disso, a tributação sobre o imóvel é baseada no valor de avaliação da propriedade e não no valor presumido da madeira ou outro recurso natural na propriedade.

Propriedade pessoal tangível

Propriedade pessoal tangível é essencialmente qualquer propriedade que pode ser movida. Alguns estados tributam bens pessoais tangíveis. Por exemplo, um agricultor em um estado com imposto sobre propriedade pessoal pode pagar impostos sobre seu veículo, trator agrícola e gado. Outros estados têm um imposto sobre propriedade pessoal de negócios, como equipamentos, veículos e computadores. O método de tributação é baseado em uma porcentagem do valor da propriedade.

Negócios versus propriedade real e tangível individual

A principal diferença entre propriedade comercial e propriedade individual é o método de tributação e o estado em que a propriedade está localizada. Então, se você está pensando em começar um negócio ou planeja comprar uma nova lancha, verifique suas leis estaduais sobre tributação. Você pode estar sujeito a um imposto sobre sua propriedade pessoal real e tangível que você não esperava.