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Um município usa uma taxa de equalização, ou taxa, para avaliar os valores de propriedade dentro de sua jurisdição. Uma taxa de equalização é igual ao valor avaliado de uma propriedade dividido pelo seu valor de mercado. Um município geralmente usa o valor avaliado para calcular os impostos sobre a propriedade, enquanto o valor de mercado é o valor pelo qual a propriedade provavelmente venderia no mercado aberto. O valor avaliado de uma propriedade é tipicamente menor que seu valor de mercado. Calcule o valor de mercado da sua propriedade com base na taxa de equalização da sua área e no valor avaliado da sua propriedade.
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Determine a taxa de equalização que seu município usa para avaliar seu valor de propriedade. Você pode encontrar a taxa no site do município ou entrando em contato com o escritório do cobrador de impostos da propriedade. Por exemplo, suponha que a taxa de equalização seja de 50% no município onde sua propriedade está localizada.
Degrau
Determine o valor avaliado da sua propriedade. Você pode encontrá-lo em uma conta recente de imposto predial ou entrando em contato com o escritório do cobrador de impostos da propriedade local. No exemplo, suponha que o valor estimado da sua propriedade seja de US $ 175.000.
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Divida o valor avaliado da sua propriedade pela taxa de equalização para calcular o valor de mercado da propriedade. No exemplo, divida US $ 175.000 por 50%, ou 0,5, resultando em um valor de mercado imobiliário de US $ 350.000.