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Uma propriedade de vida permite que você tenha sua casa e a doe também. Com uma propriedade de vida, você dá ao seu herdeiro a escritura, de modo que a propriedade não passará pelo inventário, mas você se reserva o direito de continuar morando lá. No discurso da vida, a pessoa a quem você dá o título é conhecida como "remanescente". Uma propriedade de vida não impede você de refinanciar ou fazer um empréstimo imobiliário, mas precisará da autorização do restante.
Empréstimo contra patrimônio
Depois de criar uma propriedade de vida, você e o restante têm uma participação na propriedade. Se você quiser pedir emprestado contra a sua casa, você tem que obter o consentimento do restante. Se você fez a casa para várias pessoas - todos os seus filhos, por exemplo -, todos os que restaram precisam concordar, já que o empréstimo coloca em risco a propriedade que eles possuem. Em alguns estados, os cônjuges dos restantes funcionários também têm voz. Se um deles recusar, você não pode legalmente passar com o empréstimo. Se eles estão felizes com isso, você pode pedir emprestado contra a propriedade.