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Seguro de proprietário é um tipo muito comum de seguro que a maioria dos proprietários deve obter para comprar casas em tudo. Pode cobrir um grande número de eventos, conhecidos como perigos cobertos. Esses perigos são tipicamente eventos repentinos que causam danos à estrutura da casa, incluindo o telhado e o teto. Vazamentos de teto podem cair em perigos cobertos ou eles não podem. Como resultado, os proprietários devem estudar suas próprias políticas e ter em mente algumas regras básicas para ver se devem fazer uma reclamação ou não.
Negligência
Políticas de seguro de proprietário fazem questão de não cobrir danos que é resultado de negligência. Isso imediatamente torna difícil para muitos proprietários reivindicarem seguros contra vazamentos no teto, porque esses vazamentos geralmente podem ser evitados com manutenção e atenção cuidadosa no teto. Isso entra em uma área cinzenta onde os proprietários podem pensar que o vazamento é o resultado de uma atividade repentina, mas uma seguradora acredita que é o resultado de danos a longo prazo que deveria ter sido resolvido. Nesse caso, a seguradora geralmente ganha.
Danos de Tempestade
Danos causados por tempestades são problemas de telhado e janelas que resultam do súbito evento de uma tempestade, e muitas vezes são cobertos especificamente pelo seguro residencial. Se uma tempestade causou diretamente um vazamento no teto, os proprietários terão um caso forte. Isso significa que o vento ou o granizo devem ser fortes o suficiente para danificar o telhado e criar vazamentos que se estendem até o teto. Em alguns casos, se uma árvore é derrubada pela tempestade e danifica o telhado, isso também pode ser considerado uma reivindicação viável.
Vazamentos de tubulação
Em alguns casos, os vazamentos no teto são causados por vazamentos no encanamento do encanamento superior. Este também é um problema complicado. Se os canos estiverem vazando devido a problemas de manutenção que poderiam ter sido reparados anteriormente, o seguro não o cobrirá. No entanto, se os tubos estourarem devido a um congelamento súbito ou outro evento, a apólice de seguro geralmente cobrirá os danos associados, como vazamentos no teto.
Variáveis de Política
As políticas também têm variáveis específicas que podem afetar a cobertura do vazamento máximo. As seguradoras podem ter limites sobre a idade do telhado, os materiais usados no telhado e teto, e como o vazamento é tratado. As seguradoras não podem cobrir danos que poderiam ter sido evitados se o proprietário tivesse tomado medidas para minimizar os efeitos de um vazamento antes de fazer a reclamação.