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Compras de casa de reboque são uma opção de compra popular no estado do Tennessee. Como com a compra de qualquer casa, as regras e regulamentos para compra e posse de casa são rigorosos. O Tennessee criou regulamentos de compra referentes a casas de trailers, além de regulamentos de uso da terra e habitações para reboques para tornar as regras justas para todos.
Regulamento de compras
Depois de pesquisar trailers, o comprador deve ter um contrato escrito entre ele e o vendedor. Neste ponto das negociações, um advogado deve examinar o contrato para garantir que tudo pareça legal para ambas as partes. Se estiver usando um empréstimo para comprar um trailer, as leis do Tennessee exigem que o comprador efetue todos os pagamentos, ou o credor poderá retomar a casa do trailer. A lei do Tennessee também exige que os compradores de trailers retenham a casa móvel dentro de um certo número de dias; se não for segurado, a casa pode ser recuperada também por esse motivo. A lei do Tennessee exige que os credores obtenham uma ordem judicial chamada mandado de execução antes que a reintegração de posse do trailer possa ocorrer.
Regulamentos de uso da terra
Compradores de casas de trailers geralmente mudam a casa para terras que já possuem ou alugam terras de outro proprietário. A lei do Tennessee proíbe a colocação de trailers em terrenos marcados como "Zonas residenciais planejadas", mesmo que a propriedade seja de propriedade pessoal. A colocação de uma casa de reboque nas seguintes áreas zoneadas: residencial, imobiliário, residencial geral e zonas agrícolas, permanece legal no estado do Tennessee. Embora todas essas zonas permitam a colocação de trailers, o comprador ainda deve obter uma permissão antes de mover uma casa móvel em vias públicas. O Tennessee acha ilegal mover um trailer para casa em ruas, rodovias e rotas rurais sem essa permissão. Uma licença permanece válida por seis dias e pode ser obtida no Departamento de Transporte do Tennessee. Se uma casa de reboque será colocada em terra onde não foram construídas casas antes, uma licença deve ser comprada para essa nova estrutura.
Regulamentos de Habitação
Um novo trailer só pode substituir o antigo no prazo de seis meses, desde que o departamento de saúde aprova a habitação, e o proprietário obteve uma licença de construção. Apenas uma unidade de habitação pode residir em qualquer propriedade. A fim de construir uma segunda casa ou adicionar um trailer para a propriedade, um inspetor licenciado deve cortar um trecho para a segunda habitação. No Tennessee, todas as casas devem ter um mínimo de 0,92 acres e ter 50 pés de frente para as duas casas.