Não menos uma luminária (e nerd da linguagem) do que Tolkien disse uma vez que "a porta da adega" é a frase mais bonita em inglês. Mas se você perguntar a um agente imobiliário, eles provavelmente zombarão da sugestão. Não, há um muito mais bonito dizendo no mundo das casas móveis: pia da fazenda.
Esse é o topo da lista em um relatório recente da RealEstate.com que acompanhou os preços de vendas de casas de nível básico em relação aos recursos listados em suas descrições. As pias das casas de campo, que são enormes, profundas e mais propensas a serem de cerâmica que o aço, tendem a aumentar o preço de venda de uma casa em mais de um quarto. Não diretamente, é claro - mas é um recurso que adiciona um certo valor para o comprador, especialmente em conjunto com outras comodidades.
O relatório analisa os maiores indicadores de preços, bem como os que podem não valer a renovação antes de serem vendidos. Painéis solares podem adicionar um prêmio de vendas de 40%, enquanto uma Jacuzzi aumenta o preço em cerca de metade disso. Outras características desejáveis incluem clawfoot banheiras, pisos de madeira, qualquer coisa "meados do século" e qualquer coisa "artesão".
Por outro lado, se você está no mercado para comprar, vale a pena saber quando esses são recursos reais e quando um corretor de imóveis está apenas tentando vender uma propriedade. Finalmente, as palavras não são a única maneira de inflar um preço. Certas escolhas de pintura interior também podem ter um efeito mensurável sobre o quanto você ganha pelo seu lugar. Tudo é muito para manter em sua cabeça ao mesmo tempo, mas uma vez que acabou, a recompensa será enorme.