Tipos de edifícios residenciais

Um edifício é considerado residencial quando mais da metade da área do piso é projetada para residências, de acordo com a Organização para o Desenvolvimento Cooperativo Econômico. A residência mais comum pode ser a casa unifamiliar, mas os edifícios residenciais de outros tipos são mais encontrados nas cidades e incluem unidades de aluguel, condomínios ou cooperativas. Estruturas residenciais também podem ser chamadas de low-rise, mid-rise e high-rise. Edifícios residenciais altos são frequentemente comuns devido ao alto preço dos imóveis.

Residências de alto padrão são frequentemente construídas onde o espaço é limitado.

Moradias e Brownstones

Nova York, bem como outras cidades mais antigas, mantiveram muitas moradias e residências de arenito. Estes edifícios foram construídos no século XIX até o início de 1900 e geralmente têm de quatro a seis andares de altura. Townhouses e brownstones eram ao mesmo tempo casas estritamente privadas, mas muitos agora foram convertidos em várias residências. Este tipo de moradia múltipla, como muitas outras residências da cidade, geralmente tem unidades de aluguel; no entanto, alguns até foram convertidos em apartamentos ou condomínios cooperativos.

Residências pré-guerra e pós-guerra

Dependendo de quando o edifício foi erguido, será descrito como pré-guerra ou pós-guerra. Geralmente com cerca de 10 andares, essas residências podem ser encontradas até 20 andares. Muitas vezes, as residências anteriores à Segunda Guerra Mundial são conhecidas por grandes salas, tetos altos e pisos de madeira. Os edifícios do pós-guerra foram construídos após o Mundial Mundial II, começando no final da década de 1940 até a década de 1970, e muitas vezes são estruturas de arranha-céus também.

Edifícios Residenciais Loft

Lofts tornaram-se um tipo de edifício residencial. Anteriormente construídos para fins comerciais, os lofts foram convertidos em espaços individuais. Nos lofts, os tetos são geralmente altos e variam até 20 pés. Os lofts também têm certas características, como amplos espaços abertos sem paredes, tetos de estanho, colunas de sustentação e trabalho de dutos visíveis.

Edifícios de elevador ou walk-up

Um edifício residencial pode ser classificado como um edifício de elevador ou um walk-up. Um edifício de elevador é geralmente de 6 a 20 andares. Os edifícios walk-up geralmente variam até cinco andares e não possuem elevadores. Ao contrário de moradias convertidas ou brownstones que foram originalmente construídas para famílias solteiras, os locais sempre foram construídos e destinados a finalidades multifamiliares.

Residências Completas

Novos edifícios residenciais erguidos após a década de 1980 geralmente oferecem uma série de comodidades e são referidos como residências de serviço completo. Geralmente com até 40 andares, as residências de serviço completo incluem porteiro, concierge e manobrista, além de garagem, academia e piscina.

Residências de aposentadoria

Edifícios residenciais projetados para a aposentadoria são reservados para pessoas com 55 anos ou mais. Complexos de apartamentos somente para cidadãos idosos também tendem a oferecer certas comodidades que incluem refeições e atividades em grupo. Em residências para aposentados, os apartamentos disponíveis podem variar de estúdios e habitações de eficiência a layouts de quartos com um ou vários quartos

Condomínios e Cooperativas

Os edifícios residenciais podem consistir inteiramente em unidades de aluguel ou apartamentos em condomínios ou cooperativas que podem ser comprados. Quando comprados, os condomínios ou condomínios são normalmente comprados de seus proprietários anteriores ou do desenvolvedor. Uma cooperativa, ou co-op, não é diretamente possuída como um condomínio. Em vez disso, o comprador da cooperativa possui uma certa quantidade de ações no prédio da cooperativa que é baseada no tamanho do apartamento cooperativo do comprador.