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O cálculo correto de juros é importante para a sua linha de fundo, seja emprestado ou emprestado. Se você está pedindo dinheiro emprestado, você precisa ter certeza de que não está sendo sobrecarregado pelo banco e que você faz um orçamento para o valor do principal e dos juros que você pagará a cada mês. Se você está emprestando dinheiro, você precisa saber quanto dinheiro seus mutuários devem pagar. Embora as taxas de juros geralmente sejam expressas por ano ou por ano, os juros normalmente são pagos ou calculados mensalmente. Se você não conhece as fórmulas corretas para calcular os juros, chegará às quantias erradas.
Fórmula de juros simples
O juro simples ignora o impacto da composição de juros, para que você possa usá-lo quando os juros compostos uma vez por ano ou os juros forem pagos a cada mês. Para calcular os juros simples do seu empréstimo a cada mês, divida sua taxa de juros anual em 12 para encontrar a taxa de juros mensal. Em seguida, multiplique a taxa de juros mensal pelo saldo do seu empréstimo para calcular os juros mensais. Você pode usar a fórmula de juros simples para calcular juros mensais se tiver um empréstimo somente de juros. Como você paga apenas os juros, o principal não diminui todos os meses e seu pagamento mensal permanecerá o mesmo até que você efetue pagamentos principais adicionais.
Por exemplo, digamos que você tenha uma taxa de juros anual de 9% em um empréstimo somente de juros com um saldo de US $ 20.000. Divida 9% por 12 para descobrir que a taxa de juros mensal é de 0,75%. Em seguida, multiplique 0,75% por US $ 20.000 para descobrir que o juro mensal devido é de US $ 150,00. Essa taxa de juros mensal não mudará até que você faça um pagamento adicional do principal, pois os US $ 150 que você paga a cada mês pagam apenas os juros acumulados e o principal permanece em US $ 20.000.
Fórmula de juros compostos
Se os juros aumentarem mais do que anualmente, a fórmula para calcular a taxa mensal de juros fica muito mais complicada. Primeiro, divida a taxa de juros por 100 para convertê-la em um decimal. Em seguida, adicione 1 ao resultado. Em seguida, aumente o número para a potência 1/12 com uma calculadora. Na calculadora, pressione o botão expoente, geralmente um "^" ou "x ^ y" e, em seguida, digite "(1/12)". Em seguida, subtraia 1. Por fim, multiplique por 100 para converter a taxa em porcentagem.
Por exemplo, digamos que você tenha um empréstimo que está acumulando juros a 12,6825 por cento ao ano que compõe juros mensais. Divida 12.6825 por 100 para obter 0.126825. Em seguida, adicione 1 para obter 1,126825. Em seguida, eleve 1.126825 para a potência 1/12, digitando "1.126825 ^ (1/12)" para obter 1,01. Em seguida, subtraia 1 para obter 0,01. Por fim, multiplique 0,01 por 100 para descobrir que a taxa mensal é de 1%. Então, se houve um saldo de US $ 10.000 no empréstimo, US $ 100 de juros acumulam-se a cada mês.