Índice:
Acordos de confidencialidade, também conhecidos como acordos de confidencialidade, são normalmente usados quando as pessoas querem entrar em negociações ou acordos com outras pessoas e querem restringir o tipo de informação que cada parte pode revelar para aqueles que estão fora do acordo. Acordos de confidencialidade são formas de contratos, e você deve sempre conversar com um advogado se precisar de conselhos sobre seu uso.
Acordos de não divulgação
O contrato de confidencialidade mais simples, geralmente abreviado como NDA, é um contrato em que pelo menos uma pessoa ou organização concorda em não discutir ou revelar certas informações a outras pessoas. As pessoas podem usar acordos de sigilo em quase qualquer situação, mas geralmente são encontradas em negociações comerciais em que uma ou ambas as partes revelam informações de natureza confidencial ou sigilosa. Acordos de confidencialidade são contratos, mas você não precisa arquivá-los ou registrá-los em uma agência governamental.
NDA de bens imóveis
Um acordo de confidencialidade de imóveis é simplesmente um NDA que envolve uma transação ou negociação imobiliária. Por exemplo, como um vendedor residencial, você pode querer entrar em um NDA com seu agente imobiliário para garantir que o agente mantenha suas informações financeiras e pessoais confidenciais. Como comprador, você pode contratar um agente com um NDA para garantir que o agente não revele sua identidade ao vendedor até que você o tenha revelado.
Termos
Acordos de confidencialidade incluem tipicamente termos específicos que detalham o que cada parte pode revelar a outras pessoas fora do acordo. Se você deseja contratar um agente para vender seu imóvel para você, você pode exigir que o agente divulgue apenas informações financeiras sobre sua propriedade a compradores interessados que também assinam um contrato de confidencialidade. Você também pode definir um limite de tempo, como limitar o agente a divulgar informações por um período de vários anos após a assinatura do contrato.
Requisitos
Como contrato, um NDA deve atender aos requisitos legais específicos do estado antes de ser vinculativo. Em geral, você deve fazer um NDA por escrito, detalhar os nomes das partes envolvidas, assiná-las, datá-las e obter a firma reconhecida em cartório, embora o reconhecimento de firma não seja exigido. Os NDAs normalmente são bidirecionais, o que significa que eles obrigam ambas as partes a revelarem determinadas informações, embora você também possa criar acordos unidirecionais que limitem apenas uma das partes.