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O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA oferece assistência habitacional a famílias qualificadas de baixa renda. Os programas de subsídio de aluguel para habitação pública e projetos permitem que famílias de baixa renda paguem 30% de sua renda para alugar. O HUD paga pelo restante do aluguel. Os estudantes podem ser elegíveis para os programas de assistência habitacional do HUD se satisfizerem os requisitos de rendimento e de elegibilidade dos agregados familiares independentes. Você pode obter uma solicitação para um apartamento de baixa renda na autoridade local de moradia.
Limites de Renda
Os estudantes devem atender aos requisitos de limite de renda para serem elegíveis para um apartamento de baixa renda. As instalações do HUD Public Housing exigem que os candidatos tenham renda igual ou inferior ao nível de limite de baixa renda ou 80% da renda média da área. Algumas áreas têm limites mais restritivos e podem exigir que os candidatos tenham uma renda que não exceda 50% da renda média da área ou o nível de limite de renda muito baixa. O limite de renda também será baseado no tamanho da família. Famílias com mais de um membro do agregado familiar podem ter um rendimento mais elevado do que um agregado familiar de um. Limites de renda foram estabelecidos para cada tamanho de família.
Elegibilidade
Para que um estudante seja elegível para moradia de baixa renda, ela deve demonstrar sua independência dos pais. O aluno deve ter idade legal para contratar, de acordo com a lei estadual, e ter estabelecido uma casa separada de seus pais por pelo menos um ano antes de apresentar um pedido de moradia. O aluno também não pode ser reivindicado como dependente das declarações de imposto de renda do IRS e ela deve obter uma certificação de quanto a assistência financeira é fornecida por um dos pais, mesmo se não houver nenhum fornecido. Qualquer ajuda financeira fornecida pela instituição de ensino superior ou fontes privadas será usada para calcular a renda, a menos que o aluno tenha mais de 23 anos e tenha um filho dependente.
Processo de aplicação
Para se candidatar a um apartamento de baixa renda, o aluno deve obter um pedido de assistência e fornecer documentação sobre a renda e os requisitos de elegibilidade do estudante. Além disso, o aluno terá que fornecer um número da Segurança Social, uma cópia do seu cartão de identificação e provas de cidadania. Candidatos não-cidadãos com visto de estudante não podem receber assistência. Se o candidato tiver um cônjuge ou dependentes que sejam cidadãos dos EUA, a família receberá assistência proporcional para incluir apenas os membros da família que são cidadãos. O agregado familiar também será rastreado para antecedentes criminais relacionados com drogas e registo de criminosos sexuais. Se algum membro da família tiver um destes em segundo plano, a família não será admitida no apartamento de baixa renda.
Requisitos de leasing
Todos os membros do agregado com mais de 18 anos devem assinar um HUD Model Lease. O contrato descreve as responsabilidades do aluno e do HUD para pagar o aluguel. O proprietário do apartamento de baixa renda tem permissão para cobrar um depósito reembolsável no momento da mudança. O proprietário deve realizar uma inspeção de mudança com o aluno antes da ocupação para confirmar quaisquer danos existentes. Uma vez que o aluno desocupar o apartamento, ela deve fornecer um aviso de 30 dias de intenção de mudança e um endereço de encaminhamento para obter um reembolso do depósito de segurança. O proprietário deduzirá quaisquer despesas de reparo do depósito e deverá fornecer uma lista detalhada das despesas que foram deduzidas ao aluno.