Duração do Prazo para Financiamento de um Trailer de Viagem

O financiamento de trailers de viagem, como o financiamento de automóveis de luxo, carros clássicos e veículos off-road, cai em uma área cinza entre financiamento convencional e financiamento especializado, que tem disponibilidade mais limitada e taxas mais altas. A maneira como você usa seu trailer de viagem - seja como residência principal ou como veículo de lazer - determina sua qualificação para deduções de juros do IRS e pode afetar moderadamente os termos de financiamento.

Trailer de viagem como um veículo de férias

Muitos trailers de viagem, talvez a maioria, encontram uso como veículo de lazer, muitas vezes atrelados ao veículo familiar para um fim de semana ocasional de acampamentos e viagens recreativas. O IRS não permite deduzir os juros pagos em seu empréstimo de reboque para um veículo usado principalmente como um veículo de recreio. - o trailer geralmente não serve para fins comerciais e não se qualifica como residência principal. Isso pode afetar sua capacidade de obter um empréstimo, porque a decisão do credor de financiar o reboque depende da sua capacidade de pagar o empréstimo sem deduções de juros de hipoteca de IRS que reduzem seus impostos e, portanto, suas despesas. Também pode afetar a duração do seu empréstimo, porque os credores geralmente procuram termos de empréstimo mais curtos para empréstimos de maior risco. Sem a dedução de taxa de juros para uma hipoteca da casa, o seu rendimento para o rácio de despesa diminui ligeiramente. Do ponto de vista do credor, isso se traduz em um risco um pouco maior.

Trailer de viagem como residência principal

Se você comprar um trailer de viagem como residência principal, o IRS permitirá que você, dentro de certos limites, deduza seus pagamentos de juros. O IRS especificamente permite que casas móveis compradas com terra se qualifiquem como residência principal. O IRS também irá qualificar os trailers adquiridos independentemente da aquisição de terras, e colocar em uso em terras arrendadas. Em ambos os casos, o trailer deve ser "afixado" à terra. Um reboque colocado em blocos permanentes qualifica-se como "afixado". Um trailer com suas rodas fixadas, mas colocado em blocos temporários, também se qualifica. Em ambos os casos, os termos de financiamento - que incluem o tempo permitido para o reembolso - provavelmente melhorarão em relação a um trailer adquirido para fins recreativos.

Prazo do Empréstimo e Intervalo de Taxa de Juros

Quando o trailer se qualifica como residência, os financiadores muitas vezes providenciam financiamento a longo prazo - até 20 anos. Quando o reboque se qualifica apenas como um veículo de recreio, os prazos de empréstimo são em média de oito anos. Uma pesquisa de opções de financiamento on-line de viagem indica que a maioria das empresas não emprestará menos de US $ 7.500; alguns exigem um mínimo de US $ 25.000. Para compras abaixo de US $ 100.000, alguns credores podem exigir um pagamento inicial de 10%; a maioria dos credores, no entanto, exigirá até 30 por cento. Para compras acima de US $ 100.000, alguns credores não exigem mais de 15%, enquanto a maioria exigirá até 30% de desconto.

Empréstimo da equidade Home

Se você já tiver uma residência principal, não poderá comprar um trailer como outra residência principal. Mas você pode financiar o trailer com o patrimônio de sua casa, e talvez em condições mais favoráveis ​​do que conseguiria financiando diretamente o reboque. Quando os preços dos imóveis residenciais caem, a maioria dos credores fará empréstimos hipotecários secundários apenas para tomadores de empréstimo com classificações de crédito e históricos muito favoráveis, e onde ambos os empréstimos primários e secundários, juntos, ainda mantêm uma proporção favorável entre empréstimos e valores. Este requisito irá variar de credor para credor. Em geral, cooperativas de crédito e bancos menores podem ter melhores condições de empréstimo com exigências de empréstimos menos rigorosas. Aplique também ao seu credor hipotecário primário, que tem conhecimento em primeira mão do seu histórico de crédito.