Índice:
- Verifique seu comprovante de moradia
- Olhe online
- Submeter uma candidatura
- Proprietário deve seguir as regras da Seção 8
Para a maioria das famílias, encontrar moradia segura e sanitária é uma prioridade. O Programa de Vouchers de Escolha de Casas da Seção 8 permite que famílias de baixa renda, idosos e deficientes escolham uma propriedade adequada e paguem apenas uma parte do aluguel. O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano financia a Seção 8 e dá às autoridades locais de habitação a supervisão do processo de seleção de unidades de aluguel e aplicação. Você também pode encontrar locação aprovada da Seção 8 ou facilitar a aprovação de uma locação atual, se qualifica.
Verifique seu comprovante de moradia
Seu voucher da Seção 8 indica o número de quartos que você qualifica para alugar. O programa permite que você alugue uma casa unifamiliar isolada, apartamento, condomínio, casa de cidade ou duplex em qualquer área dentro da jurisdição da autoridade de moradia, contanto que o locador concorde com os termos da Seção 8. A autoridade decide o número apropriado de quartos com base no tamanho da sua casa. Paga a diferença entre a renda mensal total da unidade e o pagamento máximo permitido. Os beneficiários da Seção 8 pagam 30% de sua renda bruta ajustada para o aluguel. Eles podem ter que pagar 40% se o aluguel exceder os limites de aluguel do mercado.
Olhe online
A autoridade habitacional que emitir seu voucher da Seção 8 poderá manter uma lista de aluguéis disponíveis em seu site. Você também pode verificar sites de terceiros que listam as locações da Seção 8 disponíveis em todo o país, como o GoSection8 e o motor de busca acessível do MyApartmentMap. O HUD também mantém um banco de dados nacional de listagens de locação da Seção 8. Os bancos de dados fornecem detalhes da unidade de locação, como endereço, número de quartos, valor do aluguel e fotos da propriedade. Eles também mostram as informações de contato da locadora ou da empresa de administração de propriedades para configurar uma visualização e informações sobre o processo de inscrição.
Submeter uma candidatura
Como detentor de vouchers da Seção 8, você já passou por certas verificações de antecedentes criminais e qualificação de renda junto à autoridade de moradia. Contudo, senhorios conduzem seus próprios processos de candidatura e triagem dos requerentes da Secção 8, tal como qualquer outro inquilino. Os senhorios não são obrigados a alugar um locatário da Seção 8, mesmo que o locador esteja fazendo marketing para os portadores de vales.
Proprietário deve seguir as regras da Seção 8
Você pode pedir ao seu senhorio atual para aceitar seu voucher da Seção 8. O proprietário do imóvel ainda não aprovado para participar da Seção 8 deve se inscrever, e a unidade de locação deve passar por uma inspeção. A autoridade habitacional inspeciona a unidade antes de se mudar e anualmente depois disso para garantir que a residência atenda aos padrões mínimos de saúde e segurança do HUD. Embora o senhorio não seja obrigado a aceitar os inquilinos da Seção 8, se aprovado para alugar a vouchers, o locador deve concordar com todas as diretrizes do programa e assinar um contrato com a autoridade habitacional, bem como com o inquilino. Os proprietários de imóveis também podem ter que aderir a regras de inquilino-senhorio mais rigorosas do que o exigido pela lei estadual, como períodos de aviso mais longos.