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Quando um dos pais morre, quem herda a casa geralmente tem o direito de decidir quem mora lá. Mesmo que seu irmão tenha permanecido com seus pais por anos, isso não garante a ele o direito de continuar se ele não herdar a casa. Em algumas circunstâncias, no entanto, ele pode morar lá mesmo que a casa não esteja em seu nome.
A vontade
Se você herdar a casa, é perfeitamente legal que seus pais estabeleçam condições para que você assuma a propriedade. Algumas condições não resistem aos tribunais - uma exigência de que você viole a lei, por exemplo -, mas se seus pais lhe derem a propriedade da casa, desde que você deixe seu irmão morar lá sem pagar aluguel, você pode ter que deixe ela. Alguns advogados advertem que as condições do cenário podem complicar uma simples vontade, especialmente se as condições não forem bem-sucedidas, como o desejo de seu irmão de que o cônjuge também se mude.
Vida, propriedade
Uma maneira de alguém ficar em uma propriedade que ele não possui é que o dono lhe dá uma propriedade vitalícia, uma garantia de que ele pode ficar lá até que ele morra. Se você herdar uma casa com uma propriedade de vida anexada, o inquilino da vida tem o direito legal de continuar morando lá. Normalmente, uma propriedade de vida exige que o locatário mantenha a casa e pague seguro e impostos sobre a propriedade sobre ela. Na sua morte, ou se ele decidir sair, você toma posse.
Confiar em
Seu irmão também poderia manter o direito de morar na casa se seus pais colocassem a casa em um fundo para necessidades especiais. Esses trustes gerenciam os assuntos de indivíduos cujas deficiências mentais ou físicas tornam impossível ir sozinhos.Se a confiança é da sua casa, mesmo que o seu irmão mora lá, isso não afeta suas qualificações para a assistência do governo. Mesmo que ele não precise de assistência, a confiança pode lidar com as responsabilidades da casa própria que seu irmão não é competente para supervisionar.
Considerações
Mesmo que o arranjo de seus pais para o seu irmão seja perfeitamente legal, pode ser um choque se eles não contarem sobre isso. Em alguns casos, você pode acreditar que seu irmão usou influência indevida: se ela fosse a cuidadora de sua mãe, por exemplo, ela poderia ter pressionado sua mãe a colocar as condições no testamento. Provar influência indevida é difícil, mas existem alguns sinais - por exemplo, seu pai reescreveu completamente a vontade, ou seu irmão iniciou a pressão para que a vontade mudasse - o que poderia indicar que a vontade é inválida.