Preços do Modular vs. Vara construiu casas

Construir uma nova casa é um empreendimento caro. Não é apenas o custo de materiais e mão-de-obra que eleva o custo, são "custos baixos", como o custo para financiar o projeto de construção: custos de fechamento, juros mensais, permissões e taxas de água e esgoto. Dê uma olhada nas casas "construídas pelo sistema" se você quiser economizar dinheiro. Quando você compara uma casa acabada, você vai descobrir que a casa "construída em pau", em comparação com um "sistema" construído em casa, vai custar mais. Você vai encontrar o "sistema construído" (modular construído) em casa para ser de maior qualidade.

Comparação de casas de quadro modular vs vara

Edifício de Fábrica (Modular)

O edifício de fábrica (modular) é um método de construir uma casa mais rápida, mais eficiente e econômica. Desde que o furacão Katrina atingiu Louisiana e Alabama, a construção de casas "sistema" aumentou em popularidade e uso. Este tipo de edifício é a construção de uma parede de cada vez e é feito em uma fábrica. As paredes são então embaladas e enviadas por transportadora comum para o local de trabalho.

Como funciona a construção modular

A construção do sistema (modular) ocorre dentro de um ambiente de clima controlado, o que significa que não há lentidão devido ao clima. Este fato, por si só, é economia de dinheiro, pois as paredes são pré-construídas de maneira rápida e eficiente. Esta construção é feita sob rigorosa supervisão de engenheiros usando a mais nova tecnologia. Cada parede é um painel estrutural isolado que usa materiais mais resistentes (2X6 em vez de 2X4) com 30% a mais de isolamento do que a rebatida usada em casas com estrutura de site. Desde a construção das paredes é tudo o que fazem, não há desperdício ou erros. Os pedidos entram e saem rapidamente, e uma vez construídos no local, o processo de construção se move mais rápido do que para uma casa construída no local.

Edifício de quadro de pau

Enquadramento para a maioria das casas construídas no local é feito com 2 x 4 e, geralmente, as casas são de boa qualidade. É comum que madeira entortada seja usada dentro de casas, já que os materiais tendem a permanecer no clima antes de serem usados. Esta deformação cria uma curva dentro das paredes, e isso cria pontos frios onde o ar pode vazar. Isso não é energeticamente eficiente e vai custar mais para aquecer e resfriar a casa. O processo de enquadramento é lento e pode parar completamente com tempo rigoroso. Até que a casa esteja completamente "seca" (acabamentos emoldurados, painéis isolantes e revestimentos instalados, janelas fechadas e teto completo), pode haver dias em que nenhum trabalho pode ser feito em casa, mas o relógio de interesse da construção continua no tique-taque.

Comparações de custo

Os custos por metro quadrado para construir casas emolduradas variam muito, dependendo do estado em que estão localizados, dos custos totais associados a todos os custos flexíveis, bem como da mão-de-obra e do tipo de materiais utilizados. Você pode esperar pagar pelo menos US $ 100 ou mais por metro quadrado, assim que uma casa de 2000 pés quadrados pode custar mais de US $ 200.000. Isso não inclui o custo da terra. Compare isso com a construção do "sistema construído", que é cerca de 20% menor, o que significa que seu sistema construído para a mesma metragem quadrada custaria cerca de US $ 160.000 para ser produzido. As razões para essa redução de custo são inúmeras. As fábricas nacionais de edifícios modulares compram madeira e todos os materiais utilizados a granel, pelo que o custo por unidade é menor.

Mas e sobre estilos?

Edifícios modulares não são pré-fabricados em um kit nem são entregues ao seu site em duas unidades de metade em forma de caixa. Essas casas podem ser qualquer coisa que seja construída, incluindo todos esses estilos de dois andares com qualquer exterior. Se você vir uma casa concluída que foi construída com painéis isolados, você não saberia que não era uma casa construída no local.