O que é um ato de confiança?

Quando um credor oferece um empréstimo a um indivíduo, ele pode exigir garantias físicas, além do reembolso do empréstimo e juros. Você pode usar um formulário curto de confiança para garantir os termos de garantia exigidos para o empréstimo. A garantia que um credor exige depende do valor do empréstimo e da quantia.

Um formulário curto de confiança é legal obrigatório.

Ação de confiança

Um formulário curto de confiança é um documento usado para garantir uma nota promissória, ou contrato de empréstimo, usando a casa do devedor como garantia. A ação efetivamente coloca uma garantia contra a propriedade do mutuário, e muitas vezes é considerada quase idêntica a uma hipoteca. Escrituras curtas de confiança são mais comumente usadas por partes privadas e comerciais que emprestam dinheiro garantido pelo imóvel do devedor.

Nota promissória

A nota promissória define os termos e condições do empréstimo. Inclui a taxa de juros do empréstimo, o valor do empréstimo e o cronograma de pagamento do empréstimo. Como qualquer outro tipo de contrato de empréstimo, a nota promissória é juridicamente vinculativa. O formulário curto de confiança atua como uma forma de seguro para o credor para garantir que o mutuário adira às condições da nota promissória e ao reembolso do empréstimo.

Direitos do credor

Um formulário curto do credor de confiança tem direitos que são muito semelhantes ao de um credor hipotecário. Se o mutuário não fizer os pagamentos do empréstimo, o credor tem o direito legal de executar a hipoteca na casa do mutuário, de acordo com as condições do documento de fiança curto.Da mesma forma, se a garantia usada para o empréstimo consistir de uma propriedade alugada, o credor também poderá cobrar qualquer renda que a propriedade gerar e aplicá-la ao saldo pendente do empréstimo.

Documento

Preparar um curto desde a escritura de confiança requer a assinatura e aprovação de um notário, bem como outras verificações legais. Isso pode ser demorado e caro para um credor. Há, no entanto, muitos recursos de documentos jurídicos on-line que fornecem assistentes de documentos jurídicos registrados que se especializam na preparação de atos de confiança de curto prazo.