Índice:
A acessibilidade é um indicador-chave no setor imobiliário, mas um sólido investimento residencial precisa considerar fatores além dos tijolos e da argamassa. Precisa ser sobre pessoas - um local atraente, boas previsões de crescimento de emprego, mudanças de população e clima. Se a sua comunidade preencher todos os requisitos, considere investir localmente. Pesquisa, flexibilidade e um grande senso de tempo são essenciais, já que os millennials e os boomers, as duas gerações mais densamente povoadas do país, estão em movimento.
Bolsos Acessíveis da Flórida
Embora não seja nenhuma surpresa que a Flórida seja fundamental para o amplo apelo do Sunbelt da América, vale a pena notar que os especialistas colocam partes da Flórida na liderança tanto da acessibilidade quanto das melhores recomendações de compra. Quatro das dez principais áreas metropolitanas dos Estados Unidos, com preços residenciais desvalorizados, estão no Estado da Flórida, de acordo com pesquisa da indústria Trulia. O relatório do Bubble Watch do quarto trimestre de 2014 identificou Palm Bay-Melbourne-Titusville, Lakeland-Winter Haven, Jacksonville e West Palm Beach como subvalorizado em 14 a 19 por cento. O relatório "Best Buy Cities" da Forbes de 2015 também aponta para West Palm Beach e Jacksonville, além de Orlando e Greater Sarasota.
Millennials on the Move
O emprego melhorado significa mais formação de agregados familiares pelos millennials que procuram entrar na escada da habitação. Uma economia em recuperação proporciona melhores empregos para os menores de 35 anos, com mais deles preferindo luzes da cidade grande e verificações maiores para o estilo de vida da cidade pequena, de acordo com demógrafos citados pela NPR e pela Time / Money. Após trabalhos em áreas como tecnologia, saúde e engenharia, a Geração Y está se dirigindo para Alexandria e Arlington fora de Washington, DC Eles estão migrando para Oakland através da baía de São Francisco e para Austin, Nova Orleans, Nashville, Denver e Portland.
Baby Boomers permanecer ativo
Com os baby boomers mais jovens, com mais de 50 anos e o mais velho chegando aos 70 anos, a aposentadoria e o desova vazio proporcionam o ímpeto para o enxugamento. Metade da população dos EUA terá mais de 50 anos em 2017 e quase metade dos que têm mais de 60 anos são solteiros. Um artigo do U.S. News & World Report sugere que cidades de clima quente como Miami, Nova Orleans, Memphis, Las Vegas e até mesmo caras Los Angeles-Long Beach são atraentes para aposentados ativos. Com os boomers saudáveis colocando o nix nas comunidades de aposentados, novas oportunidades são criadas para investimentos em moradias urbanas.
Texas está tendendo
De acordo com um relatório de 2015 da Forbes sobre "Best Buy Cities", os metrôs do Texas, liderados por Austin, são responsáveis por cinco das 20 principais recomendações. Com o recente abrandamento dos preços do petróleo, os especialistas dizem que Houston, Dallas e Fort Worth têm diversificação suficiente em outras indústrias para continuar as tendências. Os preços das residências nas cidades do Texas têm crescido constantemente entre 7 e 12 por cento, indicando que o investimento para a propriedade de longo prazo é mais o caso do que comprar para virar casas. Construções novas e fortes em Houston lideram a nação entre cidades nomeadas em um relatório da Forbes sobre "Building Boom Towns", com skylines de Austin e San Antonio também pontuadas por guindastes.