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Poupar dinheiro em uma compra de casa, encontrando uma casa pré-encerramento para comprar. Casas pré-encerramento também são conhecidas como uma venda a descoberto. Os proprietários de casas pré-encerramento estão em default em suas hipotecas atuais. O atual proprietário e o detentor da hipoteca estão tentando evitar a execução de hipotecas vendendo a casa por menos do que o saldo atual da hipoteca. Uma venda a descoberto é mais rápida para o titular da hipoteca, evitando meses de processos judiciais envolvidos no encerramento, permitindo-lhe comprar a sua casa de sonho com desconto.
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Obter uma carta de crédito de sua instituição financeira, organizando financiamento antes de fazer uma oferta em uma casa pré-encerramento. Uma carta de crédito ajuda você a saber quais são seus limites financeiros ao fazer ofertas e mostra a agentes imobiliários e detentores de hipotecas que suas ofertas devem ser levadas a sério.
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Encontre um agente imobiliário que irá acompanhar novas listas de pré-encerramento e reduções de preços e notificá-lo imediatamente para que você possa enviar ofertas oportunas em casas pré-encerramento.
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Inspecione o pré-encerramento antes de fazer uma oferta para comprar. Essas casas são geralmente vendidas como estão. Leve os empreiteiros pela casa para lhe fornecer estimativas sobre quaisquer reparos necessários.
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Verifique com a cidade ou cidade para descobrir quais serão os impostos sobre a propriedade, se existem avaliações, servidões ou acessos públicos dos quais você precisa estar ciente antes de fazer uma oferta de compra.
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Conclua um contrato de compra e venda com o seu agente imobiliário para enviar ao vendedor e ao titular da hipoteca. Certifique-se de anexar sua carta de crédito de sua instituição financeira. Se duas ofertas similares forem recebidas, aquela com a carta de crédito será aceita sobre a oferta sem a carta.