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Comprar uma casa pode ser emocionante, mas você precisa saber qual pagamento mensal da hipoteca pode pagar. O pagamento médio da hipoteca depende da faixa de preço das casas que você está considerando, do adiantamento e da taxa de juros.
Montante
De acordo com o Census Bureau dos EUA, o preço médio de uma nova casa vendida nos Estados Unidos em 2009 foi de US $ 270.900. Mas essa não é a quantia que você vai emprestar. Você costuma pagar algum dinheiro adiantado - um adiantamento. Você pode ter US $ 100.000 para usar no pagamento inicial, portanto, o pagamento da hipoteca será baseado no empréstimo de US $ 170.900. Você pode ter apenas US $ 40.000, caso em que o pagamento da hipoteca será baseado no empréstimo de US $ 230.900. Você também terá custos relacionados à compra da casa e emprestando o dinheiro da hipoteca que afetará seus pagamentos mensais.
Taxa
O pagamento da hipoteca depende da taxa de juros e da duração da hipoteca escolhida. Você pode obter uma taxa de juros baixa temporária por um curto período - uma hipoteca de taxa ajustável ou uma hipoteca de balão. Você também pode optar por uma taxa permanente ligeiramente maior para a duração da sua hipoteca - uma hipoteca de taxa fixa.
Pagamentos
A maioria dos bancos e instituições financeiras oferece uma calculadora de hipoteca. Você insere o valor que será emprestado e seleciona a duração da hipoteca; a calculadora descobrirá seu pagamento mensal. Se você emprestar o valor total de uma hipoteca em uma casa de US $ 270.900, a uma taxa fixa de 4,25% durante 30 anos, seu pagamento mensal será de US $ 1.333.