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Uma hipoteca de dívida múltipla é um tipo de empréstimo, encontrado em estados como Louisiana, onde você deve mais de uma dívida que é garantida por sua propriedade. Exemplos incluem empréstimos imobiliários ou outros tipos de segunda hipoteca.
Múltiplo Endividamento vs. Hipoteca Colateral
Ao contrário de uma hipoteca de garantia, em que um credor usa uma nota promissória para garantir o empréstimo, uma hipoteca de dívida múltipla assegura diretamente a extensão de crédito ou adiantamentos de empréstimos em uma linha de base de crédito. No início, você será aprovado para um empréstimo de uma certa quantia e, posteriormente, poderá emprestar até esse valor com menos papelada.
Requisitos
Sob a lei da Louisiana, uma hipoteca de endividamento múltiplo deve indicar, dentro dos detalhes da hipoteca, o montante máximo do empréstimo que a hipoteca está garantindo para ser válida e exequível.
Provisões de arquivamento
Múltiplas hipotecas de endividamento devem ser registradas junto ao funcionário da corte na paróquia onde a propriedade hipotecada está localizada, exceto na cidade de Nova Orleans, onde ela deve ser registrada junto ao Registrador de Hipotecas. A taxa de depósito uniforme é de US $ 25, a partir de 2010, mais US $ 10 para cada página subseqüente e US $ 5 para cada nome além do primeiro que está na hipoteca.