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Os invernos de Minnesota podem ser duros e implacáveis. O procurador-geral do estado tem precedentes legais específicos em relação aos direitos dos proprietários / locatários durante o inverno; mas a linha inferior é, se o inquilino não pagar, o inquilino não fica.
Regra do tempo frio
A Assembléia Legislativa do Estado de Minnesota promulgou uma regra de clima frio que protege um inquilino de ter uma fonte de calor desconectada por um proprietário de propriedade de 15 de outubro a 15 de abril de cada ano, mesmo que ele não tenha pago suas contas. O estado vai até mesmo ao ponto de ajudar um inquilino com planos de pagamento e opções de pagamento para manter o calor durante os invernos frios de Minnesota.
Despejo
O proprietário do imóvel pode registrar um aviso de despejo contra um inquilino em qualquer época do ano, caso o inquilino não pague ou esteja violando o contrato de arrendamento. A ação de despejo pode levar várias semanas para ser concluída, do início ao fim; no entanto, não há lei que impeça o proprietário de um imóvel de despejar um inquilino durante o inverno.
Considerações
De acordo com o escritório do Procurador Geral de Minnesota, mesmo que um proprietário ganhe uma ação de despejo no tribunal, o inquilino tem a opção de pagar todo o aluguel vencido, qualquer juro aplicável, custas judiciais e uma taxa de advogado de US $ 5 e permanecer na propriedade. para o restante do contrato. O proprietário do imóvel, no entanto, não precisa renovar o contrato uma vez que o prazo tenha expirado.