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Uma reivindicação de despejo em um relatório de triagem do locatário pode afetar gravemente sua capacidade de alugar ou possuir uma propriedade no futuro. Um despejo é uma ação judicial para você remover você e seus pertences de uma propriedade devido à falta de pagamento do aluguel. Um despejo em si não aparece em seu relatório de crédito, mas a ação de cobrança permanecerá lá até que seja paga integralmente. Além disso, o despejo permanecerá no relatório de triagem do locatário ou no histórico de locação por não mais de sete anos.
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Obtenha uma cópia do seu relatório de crédito e veja se o aviso de cobrança contra você foi anotado. Se foi observado, mas a dívida foi paga, você precisará remover isso. Além disso, se não tiver sido pago integralmente, você precisará fazê-lo para que ele seja removido do seu relatório de crédito.
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Obtenha uma cópia do registro indicando que sua dívida de cobrança foi paga integralmente. Isso pode ser obtido através do escritório do cartório. O tribunal deve manter em registro que a dívida foi paga integralmente e que o caso foi encerrado.
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Pague a dívida restante na totalidade, se ainda não o fez. Uma vez que esta dívida é paga, guarde uma cópia do cheque cancelado. Acompanhe o tribunal para se certificar de que eles notaram que a dívida foi paga integralmente e que nenhuma ação adicional precisa ser tomada contra você.
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Entre em contato com as três principais agências de crédito para notificá-los de que seus registros precisam ser atualizados para refletir essa alteração em seu status (consulte o link em Recursos). Se você não ligar, pode levar até dois anos para que a cobrança continue a ser removida do seu relatório de crédito. No entanto, chamando e fornecendo documentação suficiente, isso pode ser removido do seu relatório de crédito muito mais rápido.
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Acompanhamento do seu relatório de crédito e do relatório de triagem do inquilino. Se você está se candidatando para alugar em algum lugar, seu despejo permanecerá no relatório de triagem do inquilino por pelo menos sete anos. No entanto, pode ser removido do seu relatório de crédito mais cedo do que isso.