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Uma ação para uma casa é um instrumento legal que afirma que o proprietário, também conhecido como o donatário, é dono da casa. Desastres naturais e memórias desbotadas geralmente são responsáveis pela falta de ações. Antes da tecnologia, os documentos em papel eram necessários para comprovar a propriedade. Em uma era sem papel cada vez maior, isso não é mais o caso. Caso os proprietários precisem de uma escritura, para vários procedimentos legais ou tranquilidade, há etapas que os proprietários podem adotar para obter mais proteção.
Gravador de ações
Quando a propriedade foi comprada, a transferência de propriedade foi registrada no tribunal do condado. Você pode obter uma cópia autenticada do título de propriedade pelo cartório do tribunal ou pelo cartório por uma taxa determinada pelo governo local. Uma cópia autenticada possui a mesma influência legal da escritura original.
Bancos
Entre em contato com o credor e pedir uma cópia da hipoteca. Alguns estados permitem que o credor para dar aos proprietários um ato de confiança. Isso servirá como prova de que o credor acreditava que você era o dono da propriedade e na época tinha provas para confirmar essa crença, como um exame de título.
Empresa de títulos
Contrate um examinador de título profissional para fazer um relatório de título completo sobre a casa e a propriedade. Essas informações fornecerão a identidade dos proprietários anteriores e o estado atual de propriedade.
Advogado Imobiliário
Um advogado imobiliário precisará ser contratado para ajudar os proprietários a elaborar uma nova ação, retroativa à data de compra original. A nova escritura terá de ser autenticada e, em seguida, os proprietários terão de ir na frente de um oficial de justiça para obter uma declaração que declare que a nova ação é a escritura de substituição. A escritura de substituição e o depoimento deverão ser apresentados ao funcionário do condado.