Bolsas do Comprador de Alberta Home Buyer

O governo federal canadense e o governo de Alberta oferecem uma série de programas para ajudar os novos compradores a comprar uma casa e realizar melhorias de eficiência energética em uma casa recém-comprada. Os programas incluem retiradas de poupança isentas de impostos, descontos de Imposto sobre Bens e Serviços (GST) e descontos de renovação de eficiência energética. Os programas oferecidos não são dependentes de renda; no entanto, indivíduos qualificados podem receber uma auditoria de energia em casa a uma taxa reduzida para avaliar as atualizações de energia necessárias.

Os descontos do GST podem equivaler a milhares de dólares a novos compradores de casas.

Construído Verde

As cidades de Alberta oferecem descontos através do programa Built Green para compras de residências energeticamente eficientes recém-construídas. As cidades de Calgary e Strathcona oferecem descontos pelo custo da permissão de um construtor de casas. A classificação de eficiência energética determina a quantidade de desconto, com casas certificadas pelo R-2000 elegíveis para um desconto de 30%. A cidade de Lethbridge oferece descontos de até US $ 3.500 para a compra de uma compra residencial padrão R-2000 e um desconto de US $ 2.500 para casas que recebem uma classificação de eficiência energética padrão prata.

Meio Ambiente Canadá Alberta Office 4999-98 Ave., Sala 200 Edmonton, AB T6B 2X3 780-951-8600 ec.gc.ca

Descontos de eficiência energética

Por meio da Central de Mudanças Climáticas, o governo da província de Alberta oferece programas de descontos a proprietários de casas e compradores de imóveis novos em busca de reparos e atualizações de eficiência energética. Indivíduos que compram uma casa com eficiência energética com uma classificação EnerGuide de 80 ou mais se qualificam para um desconto entre US $ 1.500 e US $ 10.000. Os reparos e upgrades de qualificação incluem o aquecedor de água e as substituições do forno, que oferecem descontos de até US $ 300 e US $ 600, respectivamente. As renovações de isolamento de parede, porão e teto são elegíveis para descontos de até US $ 3.150 e os proprietários podem receber descontos de até US $ 100 para uma atualização da máquina de lavar roupa.

Mudança Climática Central P.O. Caixa 2520 Estação M Calgary, AB T2P 0P3 888-537-7202 climatechangecentral.com

GST / HST Novo Desconto Habitação

Através da Canada Revenue Agency, o governo canadense administra o programa GST / HST New Housing Rebate, que oferece um desconto sobre o valor pago para o GST em uma nova construção. Casas recém-construídas, bem como aquelas que passaram por reformas substanciais, são elegíveis para o desconto. Renovações substanciais incluem a construção de um acréscimo em casa e a reconstrução necessária se um incêndio danificar gravemente uma casa. O bônus é equivalente a até 1,5% do GST pago em uma casa com um valor inferior a US $ 350.000. Casas avaliadas entre US $ 350.000 e US $ 450.000 são elegíveis para um desconto reduzido, enquanto casas avaliadas acima de US $ 450.000 não se qualificam para qualquer desconto.

Agência de receita de Canadá Summerside Tax Centre 275 Papa Estrada Summerside PE C1N 6A2 800-959-2221 cra-arc.gc.ca

Plano dos Compradores Residenciais

O governo do Canadá estabeleceu o Plano dos Compradores Residenciais para permitir que compradores comprassem até US $ 25.000 de um Plano de Poupança de Aposentadoria (RRSP) existente para comprar uma casa. Tanto uma casa existente como uma nova propriedade de construção são elegíveis para este plano. Os candidatos devem estar em processo de compra de sua primeira casa ou o requerente deve ser reconhecido como deficiente e comprar uma casa mais facilmente acessível. Indivíduos que retirarem fundos do RRSP devem começar a reembolsar o montante retirado no prazo de dois anos e têm até 15 anos para reembolsar a totalidade do levantamento.

Agência de receita de Canadá Summerside Tax Centre 275 Papa Estrada Summerside PE C1N 6A2 800-959-2221 cra-arc.gc.ca