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Como levantar o aluguel do seu inquilino. Se você possui ou administra a propriedade alugada e precisa ou deseja aumentar o aluguel do seu inquilino, certifique-se de seguir os procedimentos adequados.
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Esteja ciente de que você geralmente não pode aumentar o aluguel de um inquilino durante a vigência de um contrato de longo prazo.
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Determine a quantia do aumento de aluguel pesquisando aluguéis de propriedades de aluguel similares em sua área de mercado. Consulte anúncios de jornais classificados ou guias locais de imóveis.
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Revise os termos do contrato de aluguel ou locação de seu inquilino para cláusulas que determinam o procedimento para notificar o inquilino sobre aumentos de aluguel. (Aviso prévio de 30 dias é geralmente necessário.)
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Entre em contato com um advogado imobiliário local ou com as autoridades locais de moradia sobre quaisquer leis de controle de aluguéis em sua área que possam limitar ou proibir aumentos nos aluguéis.
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Informe seu inquilino, por escrito, do valor e da data de vigência de um aumento de aluguel, dando um aviso prévio adequado de acordo com os termos de qualquer contrato de aluguel ou locação.
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Esteja preparado para negociar o montante do aumento de renda se quiser manter bons inquilinos em sua propriedade alugada.