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Muitos fatores afetam os custos ao reparar ou substituir seu telhado. Você precisa levar em consideração a área do telhado que precisa de reparo, a inclinação do telhado, a dificuldade de trabalhar no telhado e as taxas médias para empreiteiros de telhados em seu bairro. Você pode estimar os custos de cobertura assim que tiver todas essas informações.Normalmente, você pode determinar o custo dos materiais multiplicando a metragem quadrada do telhado pelo custo por metro quadrado de material.
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Identifique as áreas que você precisa cobrir. Geralmente, um telhado é metade do tamanho de uma casa. Então, se sua casa é de 1.500 metros quadrados, você pode estimar o seu telhado é de cerca de 2.250 metros quadrados.
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Determine o tom no seu telhado. A maioria das casas de estilo rancho padrão tem um telhado de duas águas. Este é o teto mais barato e mais fácil de substituir. Quanto mais íngreme for o seu teto, mais caro será o seu substituto, porque o contratado precisa usar equipamentos especializados, como arreios para acessar o telhado.
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Avalie a dificuldade de substituir seu telhado. Mais uma vez, certos estilos de telhados são mais fáceis e mais baratos de substituir. Se você usa painéis solares ou tem várias claraboias no telhado, isso afeta os custos de materiais e mão de obra.
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Descubra se o seu contratante quer remover o telhado existente. Isso pode ser necessário para consertar seu telhado, mas não será barato. Você pode precisar remover todo o seu telhado, dependendo das condições do telhado e se você deseja mudar o material de cobertura de telhas de asfalto para azulejo espanhol, por exemplo.
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Pesquise a taxa de trabalho de cobertura no seu bairro. Os custos podem variar muito entre empreiteiros e empresas individuais.
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Determine o material que você vai usar no seu telhado. Materiais como asfalto, madeira, metal e painéis de energia solar variam de preço. Se você decidir usar materiais como ladrilhos de terracota espanhóis, você precisará estimar os custos extras em seu orçamento para um empreiteiro que se especialize em colocar esse tipo de cobertura.