Explique Seção 202 Habitação Sénior

Financiado através do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD), o Programa de Habitação de Apoio da Secção 202 foi iniciado para proporcionar uma vida acessível e assistida para os idosos. Este programa é o único programa habitacional acessível oferecido exclusivamente para idosos. Ao longo dos 50 anos em que o programa da Seção 202 esteve em vigor, o HUD concedeu empréstimos e doações a promotores imobiliários para construir ou reabilitar propriedades para residências de idosos. Existem aproximadamente 263.000 unidades oferecidas exclusivamente para os idosos.

Os idosos podem manter uma vida independente nos empreendimentos habitacionais da Seção 202.

Financiamento para 202 Habitações de Apoio

Organizações sem fins lucrativos podem solicitar financiamento para desenvolver uma instalação de apoio de 202 residências. O HUD concederá um adiantamento de capital para o desenvolvimento habitacional. O empréstimo sem juros não precisa ser reembolsado sob a condição de que moradias acessíveis sejam fornecidas aos idosos por 40 anos. A organização sem fins lucrativos é obrigada a pagar 0,5% de seus próprios recursos para a contribuição do HUD. A Notificação de Disponibilidade de Financiamento (NOFA) anuncia os requisitos de inscrição e o prazo final para os prêmios da Seção 202. Organizações sem fins lucrativos podem solicitar financiamento através do escritório local do HUD.

Benefícios

202 participantes do programa recebem assistência de aluguel. A moradora pagará 30% de sua renda para alugar. O subsídio de assistência ao aluguel paga a parcela restante. Além de oferecer moradia a idosos, 202 empreendimentos residenciais também oferecem um coordenador de serviços no local que garante que os moradores recebam assistência nas atividades diárias, mantendo, ao mesmo tempo, um estilo de vida independente. Culinária e transporte são alguns dos serviços oferecidos a 202 moradores.

Qualificação do participante do programa

Para morar em um conjunto habitacional da Seção 202, o chefe da família deve ter 62 anos ou mais e comprovar que atende aos requisitos de limite de renda muito baixa. Outros membros da família que não cumprem o requisito de idade podem viver no desenvolvimento; no entanto, o rendimento total do agregado familiar será utilizado para determinar a elegibilidade do rendimento.

Requisitos do programa

Uma vez que um candidato é selecionado para o programa, a família deve assinar um contrato de aluguel e também um contrato de aluguel de assistência. Como a renda familiar e a composição familiar podem mudar ao longo de um período de locação, o contrato declara que eles concordam em se re-certificar anualmente para determinar se a família ainda é elegível para receber assistência. Se a renda do domicílio tiver excedido o limite de renda muito baixa, eles deixarão de receber subsídio de aluguel; no entanto, eles podem permanecer no desenvolvimento habitacional desde que o chefe da família ainda atenda aos 62 anos de idade.