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Vender uma casa você mesmo, em vez de usar um agente imobiliário, economizará milhares de dólares em pagamentos de comissões. Se você não contratar um agente, precisará anunciar sua casa para encontrar possíveis compradores. Anuncie em sites imobiliários, sites de anúncios classificados on-line, anúncios classificados de jornal e através da distribuição de panfletos locais. Escreva uma listagem de propriedades eficaz para atrair potenciais compradores a contatá-lo para obter mais detalhes.
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Liste as informações básicas da propriedade, incluindo o número de quartos, o número de banheiros e o bairro. Descreva o tipo de propriedade, como "casa unifamiliar", "duplex", "casa de férias" ou "moradia".
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Liste o endereço da propriedade, se a publicação do anúncio ou sites exigir que você o faça ou se você estiver anunciando uma casa aberta. Não liste o endereço da propriedade se a propriedade precisar de reparos ou reformas e você não quiser que compradores em potencial vejam a propriedade neste momento. Além disso, tenha cuidado ao listar o endereço da propriedade se você mora atualmente na casa ou tem inquilinos e não quer que estranhos cheguem à sua porta sem aviso prévio.
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Descrever características da propriedade exterior, tais como estacionamento, garagem, pátio, jardim ou piscina.
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Liste salas adicionais além dos quartos e banheiros básicos, como um escritório, uma copa, varanda de serviço, arrumos ou biblioteca. Inclua recursos internos adicionais, como eletrodomésticos, aquecimento, ar-condicionado e lareiras.
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Descrever características decorativas e estéticas, como azulejos de mármore, um piso de madeira, cozinha recentemente remodelada ou vista panorâmica.
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Descreva os benefícios do local da moradia. Use frases como "localizado em rua segura e tranquila" ou "vizinhos amigáveis". Mencione escolas de vizinhança, shoppings, centros comunitários, parques públicos ou outras atrações localizadas nas proximidades.
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Liste o preço de venda da propriedade. A listagem de um preço filtrará as perspectivas de juros baixos, para que apenas compradores sérios respondam ao seu anúncio. Se você não quiser listar um preço exato no próprio anúncio, forneça uma ideia vaga dos preços usando termos como "preços para vender", "preço negociável" ou "preços competitivos".
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Liste suas informações de contato, como seu primeiro nome, número de telefone e endereço de e-mail.
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Inclua algumas imagens de propriedade, se o formato do anúncio permitir. Limpe sua casa, remova a desordem e cuide do seu jardim antes de tirar fotos.
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Limite sua listagem de imóveis se colocar um anúncio classificado com um limite de palavras. Liste a informação fundamental inclusive número de quartos e banheiros e bairro. Se você tiver espaço, inclua os recursos de propriedade mais valiosos. Liste, por exemplo, que a sua casa contenha uma piscina, mas deixe de fora que sua casa contenha um micro-ondas.