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Uma locação líquida tríplice é um contrato entre um inquilino e um locador que responsabiliza o locatário por todos os custos da propriedade além do aluguel. Esse estilo de arrendamento é comum para propriedades comerciais e, de acordo com o The Money Alert, o inquilino pagará aluguel, impostos, seguro e manutenção no prédio. A Triple.net diz que os arrendamentos líquidos triplos são comumente usados para propriedades muito grandes e arrendamentos de longo prazo de cerca de 10 anos ou mais. O principal benefício de um arrendamento líquido triplo para um inquilino é maior controle sobre o edifício. Para os proprietários, o benefício óbvio é evitar o pagamento de qualquer custo no prédio, enquanto o inquilino é responsável por todos os custos.
Degrau
Divida os impostos prediais anuais em 12 para determinar os impostos de propriedade mensais. Este resultado será o valor do imposto por mês.
Degrau
Calcule o custo mensal do seguro dividindo o custo anual do seguro por 12. Este resultado será o valor do seguro por mês.
Degrau
Adicione o custo mensal de aluguel, o custo de manutenção mensal, o valor do imposto por mês e o valor do seguro por mês. O total desses custos será o custo mensal triplo da locação.