Classificações de construção de seguros

Os subscritores de seguros analisam quatro fatores, incluindo a construção, ocupação, proteção e exposição a perdas externas, ao determinar a elegibilidade e os prêmios para seguro de propriedade comercial e residencial. O Insurance Services Office, que fornece ferramentas de pontuação de risco preditivo para a indústria de seguros, desenvolveu o sistema de classificação de construção para classificar as qualidades resistentes ao fogo de diferentes tipos de construção. Essas classes, definidas por tipo e porcentagem de materiais usados, determinam por quanto tempo uma estrutura de suporte pode suportar a exposição ao fogo sem colapso.

Imagem de um agente de seguros e jovem couple.credit: IuriiSokolov / iStock / Getty Images

Classe de construção 1 - quadro

Edifícios da Classe 1 consistem em tetos, pisos e suportes de sustentação de peso feitos de materiais combustíveis, como madeira. O exterior de um edifício, seja madeira, alvenaria ou metal, não tem impacto na classificação "Frame", uma vez que estes materiais não suportam a estrutura de forma alguma. Estruturas de classe 1 apresentam o maior risco de perda durante um incêndio.

Classe de Construção 2 - Alvenaria Joisted

Edifícios de classe 2 consistem em pisos e tetos combustíveis; no entanto, as paredes externas de suporte de carga são construídas com materiais não combustíveis, como concreto, blocos de alvenaria oca, pedra, tijolo, madeira pesada ou qualquer outro material com uma classificação de resistência ao fogo de uma hora ou mais. Embora mais segura do que as estruturas de Classe 1, a construção de alvenaria com vigas ainda está em alto risco de colapso e danos.

Classe de Construção 3 - Não Combustível

Os edifícios da Classe 3 utilizam materiais não combustíveis, incluindo gesso e metal, no teto, pisos, suportes de sustentação e paredes externas. Materiais não combustíveis não são necessariamente resistentes ao fogo. Enquanto os elementos não combustíveis não podem pegar fogo, um edifício cheio de itens combustíveis pode criar calor suficiente para enfraquecer a estrutura não combustível.

Classe de Construção 4 - Alvenaria Não Combustível

As estruturas de classe 4 têm paredes de alvenaria externas, de suporte e não-sustentáveis, com uma espessura de quatro polegadas ou mais e uma classificação de resistência ao fogo de uma hora ou mais. O teto e o piso são compostos de materiais não combustíveis ou de combustão lenta. Este tipo de construção oferece mais proteção contra o colapso total; no entanto, o piso não-inflamável e os materiais do teto ainda estão sujeitos a grandes danos, dependendo da gravidade do incêndio.

Classe de Construção 5 - Resistente ao Fogo Modificado

Os edifícios com uma classificação Classe 5 consistem em paredes de sustentação, telhados e pisos feitos de materiais resistentes ao fogo com uma classificação de resistência ao fogo de uma a duas horas e uma espessura não inferior a quatro polegadas. Estruturas classe 5 também incluem proteção adicional de aço estrutural na forma de revestimentos, como telhas de barro, concreto, gesso ou outros materiais não combustíveis. Embora esse tipo de construção proporcione um nível mais alto de segurança e um menor grau de risco, muitas vezes é muito mais caro do que outros métodos de construção.

Classe de Construção 6 - Resistente ao Fogo

A classe 6 é o tipo de construção com maior classificação do ponto de vista de risco e segurança. Todas as paredes consistem em alvenaria sólida com uma espessura de quatro polegadas ou mais, alvenaria oca 12 polegadas ou mais de espessura ou alvenaria oca de espessura de 8 a 12 polegadas com uma classificação de resistência ao fogo de duas horas ou mais. Pisos e telhados consistem em concreto armado, não menos que quatro polegadas de espessura com uma classificação de resistência ao fogo de duas horas. Estruturas resistentes ao fogo também devem incluir estruturas de suporte de metal protegidas com classificação de resistência ao fogo de pelo menos duas horas. Embora este seja o tipo mais seguro de classe de construção, é também o mais caro de se construir.