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Uma casa móvel é mais comumente conhecida como "casa fabricada", que é uma casa construída em uma fábrica de acordo com os padrões estabelecidos pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA. A maioria das pessoas precisa de uma hipoteca para comprar uma. Se você tiver a escritura para uma casa móvel e sua pontuação de crédito é alta o suficiente para se qualificar para um empréstimo, geralmente você pode usar a escritura como garantia para um pequeno empréstimo.
Limites de Empréstimo
Um pequeno empréstimo pessoal para uma pessoa pode ser um grande empréstimo para outra pessoa. No momento da publicação, a maioria dos grandes bancos geralmente estabelece um limite mínimo de empréstimo de US $ 10.000. Para a maior parte, não vale a pena o problema para as principais instituições de crédito processarem e prestarem serviços de manutenção de um empréstimo de patrimônio residencial por menos que esse valor.
Requisitos de crédito
Mesmo que uma instituição financeira aceite a escritura em sua casa móvel como garantia, os agentes de crédito ainda precisarão ter certeza de que você é capaz de pagar o empréstimo como prometido. Isso significa que você precisa ter uma pontuação de crédito relativamente alta e uma fonte verificável de renda estável o suficiente para pagar o empréstimo pessoal depois de todas as suas despesas correntes e obrigações de crédito.
Requisitos de Propriedade
O banco vai querer ter um avaliador inspecionar a casa móvel para colocar um valor na propriedade e determinar se há capital suficiente para servir como garantia para o empréstimo pessoal. A casa móvel deve ser fixada em uma fundação permanente e bem mantida. Quaisquer alterações feitas devem estar de acordo com os regulamentos do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA. A maioria dos bancos exigirá que você viva na casa móvel e a estrutura não seja mais antiga que 1977.
Padrão
Quando você usa sua escritura de casa móvel como garantia, você está prometendo sua casa como garantia para pagar qualquer dinheiro emprestado. Se você não aderir ao plano de reembolso e seu empréstimo entrar em status de inadimplência, o credor tem o direito legal de encerrar sua propriedade. Normalmente, no entanto, um pequeno empréstimo pessoal será secundário em relação à hipoteca principal da sua casa móvel, se você tiver um. Neste caso, em vez de forçar o encerramento, o credor pode simplesmente colocar uma garantia contra a sua propriedade. Você não poderá vender ou transferir sua propriedade sem satisfazer essa dívida.