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A Carolina do Norte tem tanto empresas de títulos quanto advogados de imóveis que processam solicitações de busca de títulos. Dependendo da área, o pedido só pode ser tratado por um ou outro. Pesquisas de título revelam informações importantes, como gravames atuais registrados em relação à propriedade e informações sobre impostos sobre propriedade. Uma pesquisa de título pode ser atualizada para uma apólice de seguro de título mais tarde através da mesma empresa, se necessário, para concluir uma venda de imóveis.
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Encontre o trabalho do título anterior. Se você tiver acesso ao trabalho de título feito anteriormente na propriedade, isso ajudará qualquer empresa a concluir a nova pesquisa na propriedade. Para encontrar empresas de títulos locais ou advogados em sua área, entre em contato com um banco ou cooperativa de crédito confiável para obter uma lista de sugestões.
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Entre em contato com possíveis empresas ou advogados de títulos e pergunte qual será o custo de uma pesquisa de título e quais informações serão incluídas em uma pesquisa. Uma pesquisa típica no mínimo deve ter todos os ônus divulgados e informações sobre impostos sobre a propriedade, verificando se os impostos estão atuais ou vencidos. Pesquisas mais avançadas podem incluir a cadeia de propriedade e determinações da zona de inundação. Peça um prazo para a conclusão.
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Solicite a pesquisa de título com a empresa com a qual você se sente mais à vontade. A empresa do título precisará de informações de endereço da propriedade para concluir uma pesquisa. Cada situação é diferente e uma descrição legal da propriedade pode ser necessária.
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Revise a pesquisa. Verifique se a pesquisa é para a propriedade que você solicitou. As descrições legais devem corresponder. Entre em contato com a empresa do título para esclarecer dúvidas ou preocupações relacionadas à pesquisa.