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Nenhuma pessoa de negócios gosta do final da coleta de um serviço ou venda. Mas, em muitos casos, a coleta se torna uma parte necessária do trabalho. Aqui estão algumas dicas para escrever um penhor quando sua conta pendente deve ser cobrada contra a casa ou propriedade de um cliente com uma conta inadimplente.
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Comece com uma visita ao seu local de tribunal, que pode orientá-lo através dos passos para a apresentação de um penhor. Os detalhes variam de acordo com cada setor e estado.
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Você também pode obter ajuda de qualquer um dos vários programas de software de negócios pagos, baixados da Internet. Alguns exemplos aparecem abaixo.
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Certifique-se de incluir as seguintes informações em seu penhor: O nome, o nome da empresa e o endereço (incluindo o condado) do proprietário da propriedade contra quem sua garantia é arquivada; as mesmas informações sobre o cliente inadimplente, se diferentes; as datas de início e término do serviço não pago; a data de vencimento do pagamento; e todas as taxas associadas, incluindo taxas de depósito de garantia, taxas de remoção de ônus, pagamento pelo seu tempo para aplicar e remover a garantia, multas por atraso e encargos financeiros.
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Considere mostrar sua declaração de penhor a um advogado da propriedade para ter certeza de que ela é precisa e completa, especialmente se você for novo em escrever liens.
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Arquive seu penhor com o escrivão do tribunal ou gravador oficial em seu condado.