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Em um mercado imobiliário difícil, muitos agentes fazem todo o possível para fechar uma listagem. Usar uma lista de verificação de listagem pode ajudar os corretores de imóveis a permanecerem no topo de seu jogo e manter cada listagem separada das demais. Uma lista de verificação também pode ser um ponto de venda quando se encontra com potenciais vendedores, pois mostra a sua dedicação e habilidades de organização que serão usadas na venda de sua propriedade.
Informações do Anúncio
A primeira parte de uma lista de verificação de listagem de corretores de imóveis consistirá nas informações sobre a propriedade. Isso incluirá o nome do vendedor, juntamente com o endereço da propriedade, endereço de correspondência do vendedor, números de telefone e endereços de e-mail. Este também é o lugar onde o número de MLS da propriedade será listado uma vez que o corretor de imóveis tenha garantido o negócio do vendedor. As informações da listagem também incluirão uma lista de itens necessários, incluindo o contrato de listagem, a divulgação do vendedor e as coisas que precisam ser feitas, incluindo a listagem da propriedade no sistema MLS e a cópia das chaves da propriedade.
Informação de Propriedade
Depois de obter as informações necessárias sobre a listagem, um corretor de imóveis precisará coletar informações específicas sobre a propriedade que ela estará vendendo. Isso incluirá a metragem quadrada da casa, o número de quartos e banheiros, e quaisquer comodidades externas, como uma piscina ou garagem. O corretor de imóveis também obterá informações sobre os impostos da propriedade, confirmará a propriedade com o município e coletará informações sobre os serviços públicos na propriedade. Além disso, o corretor notará se a propriedade estiver em uma zona de inundação, se houver uma fonte de aquecimento permanente e se uma cópia da pesquisa de terreno estiver disponível.
Informação de Marketing
Depois que um corretor de imóveis tiver conseguido uma listagem e coletado todas as informações necessárias, ela começará seu plano de marketing para a propriedade. Isso incluirá o envio de informações a outros corretores de imóveis da área, que podem ter compradores interessados na propriedade, marcar datas de abertura e colocar uma placa com folhetos na propriedade. O corretor de imóveis também publicará a propriedade em sites de listagem on-line como o Craigslist ou um site pessoal mostrando suas propriedades. Ela também pode optar por postar um link no Facebook para que todos os seus seguidores vejam a nova listagem. Outras idéias de marketing incluem publicidade em jornais e revistas imobiliárias.