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Pode parecer bom demais para ser verdade, mas há subsídios disponíveis para compradores de casas sob certas condições. Essas doações podem ser usadas para reduzir o custo da casa, pagar um adiantamento ou ajudar nos custos de fechamento. Na maioria dos casos, essas doações são fornecidas pelo governo federal, mas geralmente são disponibilizadas por meio de agências estaduais. No entanto, existem benefícios que agem quase da mesma forma que as doações que são diretamente do governo federal.
Função
A principal função dos subsídios do governo para as casas é estimular a atividade econômica e o investimento na comunidade, incentivando mais pessoas a comprar casas. Enquanto o Escritório do Censo dos EUA informou que 69% das pessoas possuíam casas em 2004, há muitos outros que gostariam de possuir suas próprias casas, mas podem não conseguir devido a pagamentos iniciais ou outros requisitos. Subsídios podem ajudar em tais casos.
Subsídios para compradores domésticos
Embora algumas diretrizes possam vir do governo federal, os estados também podem determinar quais tipos de programas de subsídios serão oferecidos. Por exemplo, alguns podem oferecer programas de subsídios para militares que tenham sido feridos no cumprimento do dever. Alguns podem oferecer programas para famílias de baixa renda que precisam de alguma ajuda com os custos de fechamento. Cada estado pode ser ligeiramente diferente.
Taxa de crédito
De tempos em tempos, o governo federal pode oferecer créditos fiscais para compradores de casas pela primeira vez. Estes são muito semelhantes aos subsídios em que os proprietários ganham dinheiro para fazer a compra, mas somente após a compra ser feita. Em 2009, tal concessão foi oferecida. Ele forneceu compradores de casas pela primeira vez com um crédito fiscal de US $ 8.000. Assim, por exemplo, se uma família devia US $ 3.000 em impostos, eles receberiam uma restituição de US $ 5.000 do governo (ver referência 3).
Remodelar Subsídios
Comprar uma casa não é o único subsídio disponível para compra de casa própria. Aqueles que possuem uma casa, mas precisam fazer melhorias ou atualizações importantes, também podem ter opções. O programa de risco de pintura à base de chumbo é um dos subsídios mais utilizados. Esta concessão ajuda os proprietários de casas a mitigar os perigos da tinta à base de chumbo, que é tão prevalente em casas mais antigas. Restrições de renda se aplicam.
Questões Fiscais
Em alguns casos, as doações disponíveis para proprietários de casas não serão tributáveis. No entanto, nenhum proprietário deve assumir que as subvenções não são tributáveis. Verifique com sua autoridade habitacional local ou profissional de impostos para determinar se qualquer subsídio que você receber será tributável. Os créditos fiscais, pela sua própria natureza, não são tributáveis.