Índice:
Seu pedido de hipoteca deve passar por um processo de subscrição antes que você possa obter um empréstimo. Os credores exigem que você explique aspectos arriscados do seu histórico de crédito e quaisquer discrepâncias em sua inscrição. Eles pedem cartas escritas de explicação para pagamentos atrasados, falências e execuções de hipotecas para determinar se as circunstâncias além de seu controle levaram a seus problemas financeiros e se seus problemas de crédito provavelmente ocorrerão novamente. Os credores também podem exigir uma explicação para informações conflitantes, como nomes, endereços ou empregadores diferentes que aparecem em seu relatório de crédito. Cartas de explicação ajudam os credores a tomar decisões sobre candidatos marginais; no entanto, eles não ajudam os candidatos com crédito ou renda insuficientes.
Degrau
Reveja o pedido do subscritor para uma carta de explicação. Seu agente de empréstimos hipotecários ou um processador de empréstimos que prepara sua solicitação de subscrição pode fornecer uma cópia dessa solicitação. Geralmente é uma das várias condições de subscrição que você deve cumprir para obter a aprovação total do empréstimo. Anote as contas ou discrepâncias exatas que o credor pede que você explique, pois você deve fazer referência a elas em sua carta.
Degrau
Forneça a data e uma saudação, como "A quem possa interessar" ou "Dear Sir or Madam". Em seguida, introduza a conta ou incidente específico. Use números de conta, datas ou palavras semelhantes ao pedido de subscrição do subscritor. Por exemplo, "Estou escrevendo para explicar o pagamento atrasado relatado em janeiro de 2014 para a conta do cartão de crédito 123456" ou "Abaixo está uma explicação para cada uma das variações de nome que aparecem no meu relatório de crédito".
Degrau
Descreva as circunstâncias que levaram ao pagamento atrasado ou as causas da discrepância. Baseie suas respostas em fatos, não em especulações, suposições ou falsidades. Seja específico sobre eventos - perda de emprego, lesão, doença, divórcio - e suas datas. Além disso, especifique valores. Por exemplo, em vez de dizer que você tinha que pagar "altas despesas médicas", digamos, "US $ 9.000 em despesas médicas para cobrir consultas médicas, receitas médicas e exames laboratoriais".
Degrau
Conclua descrevendo os passos que você tomou para superar qualquer obstáculo financeiro. Isso mostra ao segurador que o problema não persistirá ou que é improvável que ocorra novamente. Por exemplo, você pode explicar que você economizou dinheiro e pagou a conta após os pagamentos atrasados; que você economizou dinheiro e manteve todas as novas obrigações de crédito desde a falência; ou que você tenha vivido abaixo dos seus meios e economizado o suficiente para um pagamento inicial e reservas desde o encerramento.
Degrau
Escreva "Sinceramente", seguido do seu nome. Forneça seu nome e o nome do seu cônjuge ao explicar um problema de crédito conjunto e assine a carta.