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Um limite de apropriação é um benefício de uma isenção de herdade e limita o aumento no valor avaliado de uma propriedade. Uma isenção de herdade permite que os proprietários paguem menos em impostos sobre a propriedade porque isenta uma porcentagem do valor da casa da tributação.
Discernimento
Os impostos imobiliários, também conhecidos como impostos sobre a propriedade, são pagos com base em fórmulas estabelecidas pela entidade tributária. Essas entidades podem incluir um estado, cidade, município, distrito escolar ou distrito especial. O montante do imposto devido é geralmente uma porcentagem do valor avaliado (ou avaliado) de uma propriedade ou casa, não do valor de mercado de uma casa.
Características
O limite de apropriação é projetado para proteger um proprietário de um grande aumento nos impostos sobre a propriedade, geralmente uma residência principal (em oposição a uma segunda casa de férias). É particularmente importante para os proprietários de casas durante os períodos de rápida valorização dos imóveis, quando uma conta de impostos pode apresentar um aumento substancial ano a ano. Os proprietários de imóveis primeiro devem qualificar-se para uma isenção de herdade antes de se tornarem elegíveis para o teto de herdade.
Considerações
O limite de apropriação é frequentemente uma quantia igual a uma porcentagem da avaliação avaliada mais recente da propriedade, com o percentual determinado pela entidade de tributação. Por exemplo, com um limite de 10 por cento, uma propriedade avaliada em US $ 200.000 no ano mais recente não poderia ser avaliada para fins de tributação em mais de US $ 220.000 no ano seguinte.