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Uma casa móvel dupla larga normalmente perde valor à medida que o tempo passa, o que pode dificultar a venda, especialmente se você ainda estiver fazendo pagamentos do empréstimo. Uma variedade de outros fatores também entram em jogo, como a renda do lote ou a terra privada em que a casa está localizada e a vizinhança em que se encontra o terreno duplo. Concentre-se nas boas qualidades da sua casa para vendê-la.
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Repare quaisquer áreas problemáticas. O baixo custo de compra de uma largura dupla, quando comparado a uma casa construída em pau, tende a significar que os construtores usaram materiais de baixa qualidade. Uma casa relativamente jovem pode já ter problemas como pontos fracos no chão ou descoloração nos balcões. Nenhum comprador quer lidar com esses problemas. Deixe sua casa pronta.
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Realce as boas qualidades da sua casa. Cada casa ampla dupla tem propriedades que podem torná-lo atraente para um comprador. Por exemplo, pode ser em um parque com o aluguel mais baixo da cidade, pode estar localizado em um distrito escolar desejável ou pode estar em seu próprio terreno em vez de em um parque. Traga essas qualidades para a atenção de potenciais compradores.
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Contrate um agente imobiliário especializado em vendas de casas móveis. Nem todos os agentes imobiliários terão uma casa móvel porque você não possui a terra em que está. No entanto, existem alguns que vão vendê-lo para uma comissão e comercializar a casa para você.
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Preço da casa com base no valor de mercado. Quando você ainda deve dinheiro em casa, você pode estar tentando vendê-lo a um preço que lhe permita pagar o saldo do seu empréstimo. Se isso for mais alto do que a taxa diária de residências com largura dupla em sua área, você terá dificuldade em vendê-la. Pesquise os preços de outros wides duplos para venda em seu parque ou cidade e preencha sua casa adequadamente.
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Considere o financiamento do proprietário. Os compradores podem ter dificuldade em obter uma hipoteca para uma casa móvel usada, o que pode impedi-los de comprar sua casa. Se você não precisa do dinheiro adiantado, oferecer financiamento ao comprador pode permitir que você gere juros, assim como o preço de compra, embora exista o risco de que o comprador não siga os pagamentos. Se você seguir esse caminho, não se esqueça de contratar um advogado para cuidar da papelada.