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O pagamento final da hipoteca traz alívio e uma sensação de realização para muitos proprietários. No entanto, há mais para pagar sua hipoteca do que simplesmente escrever o cheque. O final de sua hipoteca é uma situação legal e financeira importante. Você deve seguir o procedimento adequado para garantir que você pague a quantia adequada e consiga toda a documentação cuidada. Uma vez que os requisitos legais de transferência de escrituras e outros documentos variam de acordo com a localização, consulte o escritório do Registro de Defeitos do condado ou da cidade se tiver dúvidas.
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Entre em contato com seu credor para obter o pagamento exato que você precisa fazer para pagar a hipoteca. Isto pode diferir do montante mensal do seu extrato de empréstimo, por isso solicite o valor por escrito para evitar confusões.
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Escreva o cheque para o valor total do pagamento. Como os juros de hipoteca acumulam diariamente, estime e inclua qualquer juro que será acumulado a partir da data em que você receber o valor final do pagamento até a data em que o credor recebe o cheque. Opte por uma estimativa alta para garantir que você paga o suficiente. Seu credor irá enviar-lhe um cheque de reembolso por qualquer pagamento indevido.
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Entre em contato com o credor para determinar se ele registrará a liberação do título de confiança ou se você terá que fazer isso sozinho. Se você é responsável por registrar o lançamento, obtenha a documentação do seu credor e envie-a dentro do prazo exigido por seu governo local ou poderá enfrentar multas.