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Escrever uma carta de intenções é uma forma de duas ou mais partes envolvidas em uma transação de terrenos elaborarem detalhes do acordo final de compra e venda, que também é comumente conhecido como contrato de compra. Uma carta de intenções é considerada um acordo não vinculante, o que significa que qualquer dos lados pode cancelar ou desistir no último minuto sem enfrentar penalidades. Você deve começar a escrever uma carta de intenções concordando primeiro com o comprador e o vendedor sobre o que incluir no contrato. Uma carta de intenções deve conter todos os pontos que cada parte deseja abordar antes de fechar o negócio.
Escrevendo uma carta de intenções
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Escreva uma introdução que inclua a data, o nome de cada parte envolvida no contrato de compra da terra, uma descrição da propriedade e sua localização.
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Escreva um segundo parágrafo indicando o preço de compra da terra. Certifique-se de incluir quaisquer datas pertinentes, como frequência de pagamento ou inspeções de propriedade, bem como a data de fechamento da transação.
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Escreva os detalhes de quem pagará os custos de fechamento na terceira seção e a taxa devida ao corretor.
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Encerre sua carta de intenção afirmando que este é um acordo não vinculante e que qualquer das partes pode desistir no último minuto por qualquer motivo.
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Imprima duas cópias da carta e peça a ambas as partes que assinem as duas cópias.