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A taxa do moinho determina o montante do imposto sobre a propriedade que cada proprietário é responsável pelo pagamento. Esse valor do imposto é expresso como um dólar para cada US $ 1.000 do valor da propriedade avaliada; moinho ou por usina significa por mil. Os impostos sobre a propriedade são freqüentemente expressos dessa forma pelos municípios, portanto, pode ser útil entender como a taxa do moinho é calculada. Essa taxa pode variar com as alterações de impostos em sua cidade ou cidade.
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Encontre a taxa atual do moinho para sua área. Entre em contato com o departamento de impostos sobre a propriedade do seu município para obter a tarifa. Você pode consultar sua escritura de propriedade se precisar encontrar impostos específicos cobrados sobre sua propriedade. A maioria das taxas de moagem é obtida através de uma taxa básica que é determinada pelo governo local e ajustada para refletir os impostos feitos para o aumento de impostos para apoiar os serviços locais. Os conselhos escolares, os corpos de bombeiros e outras entidades municipais muitas vezes pedem aumentos de impostos para sustentar suas necessidades crescentes.
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Multiplique sua taxa atual por 0,001 para convertê-la em um número que será usado para calcular o imposto devido em relação ao valor avaliado de sua propriedade. Por exemplo, se sua taxa de fábrica for 20, multiplicá-la por 0,001 converte para 0,02.
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Pegue a taxa recém-convertida (.02) e multiplique-a pelo valor avaliado de sua propriedade para determinar o valor do imposto devido no ano. Por exemplo, um proprietário de propriedade avaliada em US $ 650.000 encontraria o valor do imposto sobre a propriedade multiplicando primeiro a taxa do moinho de 20 por 0,001 (igual a 0,02) e depois multiplicando 0,02 por US $ 650.000 para obter US $ 13.000 em imposto de propriedade.
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Descubra as políticas do seu município para coletar impostos sobre a propriedade para determinar se você precisa pagar o imposto sobre a propriedade anualmente, semestralmente ou trimestralmente. Em seguida, divida o valor do imposto anual por dois ou quatro para determinar seu valor de pagamento semestral ou trimestral.