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Quando uma pessoa é dona de uma propriedade, especialmente de um imóvel, proteger e manter essa propriedade é uma preocupação primordial. Tais coisas podem se tornar especialmente importantes se uma pessoa decidir vender ou vender sua casa após sua morte. A transferência de propriedade legal de uma parte para outra geralmente ocorre com o uso de uma escritura ou título de propriedade. A aquisição de uma escritura de garantia é um dos muitos métodos que podem ser usados para transferir uma propriedade de uma pessoa para outra.
Escritura de Garantia
Uma escritura de garantia é um documento legalmente vinculativo em que o vendedor de uma propriedade garante a autenticidade do título de propriedade que ele detém. Também garante seu direito de vender e / ou transferir o título de qualquer propriedade subseqüente mencionada nele. Isso significa que quando o comprador assina uma escritura de garantia, ela o faz sabendo que a propriedade que está comprando está livre e isenta de quaisquer ônus ou reivindicações adicionais de propriedade.
Vesting
Uma escritura padrão é simplesmente o documento legal pelo qual uma pessoa obtém a propriedade de uma propriedade, mais comumente propriedades imobiliárias. Quando um indivíduo compra uma casa, ele assina e recebe esse pedaço de papel, seja de seu estado ou credor, como prova de que ele é o único proprietário da propriedade. Quando uma casa ou propriedade é adquirida, ela confere um direito absoluto de titularidade e propriedade ao comprador ou beneficiário da propriedade, conforme descrito na escritura de garantia.
Benefícios
O principal benefício de adquirir uma escritura de garantia é a garantia inerente da escritura. Para um indivíduo que compra ou recebe bens, há uma grande segurança em saber que a pessoa que investiu a escritura é financeiramente responsável por qualquer processo judicial que possa resultar se outra parte reivindicar a propriedade. Ter este tipo de garantia é inestimável para qualquer pessoa que possua propriedade. Ele também garante que, como o proprietário legal da propriedade, você sozinho pode vender sua propriedade.
Papelada
Se você está em processo de compra de uma casa ou vendendo a que você possui atualmente, você deve consultar seu corretor imobiliário sobre como garantir uma escritura de garantia. Um corretor também pode ajudá-lo com quaisquer formulários legais e procedimentos necessários para a aquisição de uma escritura de garantia.